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COUNTRY HOUSE GALLESE

Riferimento IT-00961
Nome "COUNTRY HOUSE GALLESE"
Regione Latium
Comune Gallese
Sup. abitabile 807 m²
Sup. totale 1.067 m²
Sup. terreno (mq) 37.620 m²
Vani 30
Camere 10
Bagni 13
Piani 3
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina aperta
Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gasolio
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto 1.300.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-00961 Nome "COUNTRY HOUSE GALLESE"
Regione Latium Comune Gallese
Sup. abitabile 807 m² Sup. totale 1.067 m²
Sup. terreno (mq) 37.620 m² Vani 30
Camere 10 Bagni 13
Piani 3 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina aperta Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gasolio
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto 1.300.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Country House Gallese composta da una villa di oltre 700mq, una chiesa sconsacrata del 600, un ristorante, un parco di 4ha con uliveto e frutteto biologici e piscina attrezzata.

Country House Gallese si trova nel luogo in cui sorgeva un antico convento. Oggi rimangono tracce delle antiche mura, ricche di storia, una chiesa del seicento ora sconsacrata fronteggiata dalle arcate del chiostro e grotte risalenti al periodo falisco. Da qui, immerso nel verde, si estende uno splendido panorama sul paesaggio circostante. Nella chiesa è stato allestito un ampio spazio perfetto per seminari, workshop, convegni o eventi. La villa ospita sette camere tutte con bagno privato e soppalco, aria condizionata e due appartamenti autonomi, un seminterrato con appartamento per il custode e locali di servizio. Un bellissimo parco di 4ha, uliveto con 150 piante e frutteto con 400 piante e piscina di 10x20m con piscina per bambini con bar, spogliatoio e servizi.

La villa è stata edificata e la chiesa ristrutturata nel 2000. Ottime rifiniture, le ampie finestra danno una grande luminosità.

Le principali utenze risultano presenti e correttamente allacciate, per quanto riguarda l'approvvigionamento di acqua fornita dall'acquedotto e raccolta delle acque in una cisterna. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gasolio.

E un luogo ideale per chi cerca la natura ed il benessere. Per chi desidera un ambiente particolarmente adatto a momenti di ricerca ed approfondimento o una base ideale per fare turismo a Roma, Viterbo e scoprire la Tuscia.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il Country House Gallese si trova nella splendida campagna tra Roma e Viterbo appena fuori Gallese, piccolo borgo medievale, racchiuso tra le alte mura di cinta del castello cinquecentesco opera del Sangallo. Base ideale per fare turismo a Roma, Viterbo e scoprire la Tuscia.

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