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Teil einer Siedlung umgeben von Weizenfeldern mit Pool und elegantem Gästehaus

Riferimento IT-00959
Nome "CASA TRIPOLINO"
Regione Umbrien
Comune Castiglione Del Lago
Sup. abitabile 178 m²
Sup. totale 208 m²
Sup. terreno (mq) 1.029 m²
Vani 7
Camere 3
Bagni 4
Piani 3
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Terracotta
Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento Pompa di calore
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 330.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2011
Riferimento IT-00959 Nome "CASA TRIPOLINO"
Regione Umbrien Comune Castiglione Del Lago
Sup. abitabile 178 m² Sup. totale 208 m²
Sup. terreno (mq) 1.029 m² Vani 7
Camere 3 Bagni 4
Piani 3 Piscina
Cucina Cucina attrezzata Pavimento Terracotta
Aria condizionata Alimentazione riscaldamento Pompa di calore
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 330.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2011
Descrizione dell`immobile Ti piace vivere la vita di campagna senza trovarti troppo lontano dal centro abitato? Avere degli spazi verdi intorno senza ammattirti con troppi lavori di mantenimento di casali e grandi appezzamenti di terreno? Allora questa piccola proprietà è quella giusta per te! Questa porzione di un piccolo borgo ti permette una buona privacy ma comunque con vicini non distanti. La casa con due camere e una piccola guest house è perfetta per una piccola famiglia che vuole ogni tanto ospitare degli amici. La piscina e il giardino ti fanno godere la vita all’aria aperta. Un sogno per chi ama la campagna ma non ha tempo da dedicare al mantenimento di una proprietà troppo grande.

Questa porzione di un piccolo borgo è circondata da campi di grano, perfetta per vivere una vita spensierata circondati dalle bellezze della campagna Umbra. La casa è molto calda ed accogliente, una volta era la casa del famoso fantino Tripolino che vinse il palio di Siena ben 6 volte e uno dei fantini più vincenti del 1900. Si sviluppa su tre piani con sotto una cantina ed un locale tecnico ed un altra stanza oggi adibita a camera per gli ospiti quando necessario. Salendo la scala esterna si può raggiungere l’abitazione principale, si accede ad una cucina e ad un piccolo terrazzo perfetto per bere la prima tazza di caffè della mattina o per cenare all’aperto. Su questo piano si trova anche un soggiorno con una stufa ed un bagno. Salendo la scala interna al terzo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno in camera. Nel giardino, circondato da piante anche ad alto fusto che permettono una buona privacy, si trova una piscina 8,5 x 4,5 m oltre ad una piccola cassetta per gli ospiti.

La costruzione risale al 1900, l’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2006. Gli attuali proprietari se ne prendono cura e rinnovano la proprietà con attenzione.

Il riscaldamento è con pompa di calore che fa anche da aria condizionata in estate. C’e l’allaccio all’acquedotto comunale e una cisterna d’accumulo di 1.000 litri inoltre una fossa Imhoff installata nel 2012.

La proprietà può essere utilizzata come prima casa, casa vacanze o inserita nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà fa parte di un piccolo borgo situato nel comune di Castiglione del Lago che si trova a 7 km.

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