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Exklusives, historisches Anwesen geschmackvoll eingerichtet in schöner Lage mit Garten

Riferimento IT-00954
Nome "IL GIARDINO D´ESTATE NEL BORGO"
Regione Umbrien
Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 484 m²
Sup. totale 484 m²
Sup. terreno (mq) 410 m²
Vani 12
Camere 4
Bagni 4
Piani 4
Veranda
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Pozzo privato
Prezzo richiesto 950.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-00954 Nome "IL GIARDINO D´ESTATE NEL BORGO"
Regione Umbrien Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 484 m² Sup. totale 484 m²
Sup. terreno (mq) 410 m² Vani 12
Camere 4 Bagni 4
Piani 4 Veranda
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas Pozzo privato
Prezzo richiesto 950.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Casa storica esclusiva situata in Umbria a Città della Pieve -"Il giardino d'estate nel Borgo" . In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “Il giardino d'estate nel Borgo” si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico Umbro. La casa sviluppa una superficie di circa 484 mq dislocati su 4 livelli ed internamente così disposti: Al piano terzo sotto strada è presente una grotta antica nel tufo. Al piano secondo sotto strada troviamo un ingresso, un disimpegno, un locale autoclave. Le porte finestre del piano terra riempiono di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino. Si accede al bellissimo giardino completamente recintato in pietra antica, una cucina in muratura con forno a legna, un tinello, una bellissima taverna sala pranzo con volte a mattoncini, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un wc, un fondo. Al piano terra troviamo due camere con bagni en suite. Completa la proprietà un bellissimo ed esclusivo giardino di circa 410 mq completamente recintato.

La proprietà si trova in perfette condizioni. Due sono state le ristrutturazioni, una nel 1992 una nel 1996 che hanno compreso dalle fondazioni al tetto e l'impianto di riscaldamento. Nel tempo sono state effettuate le manutenzioni necessarie. Nel 2022 sono state fatte importanti migliorie per l'impianto elettrico con illuminazione a led ed un risparmio energetico di circa l' 80%.

Le utenze ci sono tutte e funzionanti: acquedotto, un pozzo, riscaldamento a metano, fognatura pubblica.

Perfetta per una famiglia come prima o seconda casa o per essere inserita negli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova nel cuore del bellissimo borgo storico di Città della Pieve.

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