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Exklusives, historisches Anwesen geschmackvoll eingerichtet in schöner Lage mit Garten

Objekt-Nr. IT-00954
Objekt-Name "IL GIARDINO D´ESTATE NEL BORGO"
Region Umbrien
Gemeinde Citta' Della Pieve
Wohnfläche 484 m²
Gesamtfläche 484 m²
Grundstück (qm) 410 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Etagenzahl 4
Veranda Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 950.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2000
Objekt-Nr. IT-00954 Objekt-Name "IL GIARDINO D´ESTATE NEL BORGO"
Region Umbrien Gemeinde Citta' Della Pieve
Wohnfläche 484 m² Gesamtfläche 484 m²
Grundstück (qm) 410 m² Zimmer 12
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4
Etagenzahl 4 Veranda Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 950.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 2000
Objektbeschreibung: Exklusives historisches Anwesen in Umbrien in Città della Pieve - "Il giardino d'estate nel Borgo". Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und maximaler Privatsphäre: "Il giardino d'estate nel Borgo" liegt in der herrlichen umbrischen Landschaft. Das Haus hat eine Fläche von ca. 484 Quadratmetern auf 4 Ebenen und ist im Inneren wie folgt aufgeteilt: Auf der untersten Ebene befindet sich eine antike Höhle im Tuffstein. Darüber liegt der Eingangsbereich, ein Flur und ein Kesselraum. Die Fenstertüren im Erdgeschoss lassen viel Licht in das Zentrum des Hauses, das aus einem großen und gemütlichen Wohnzimmer besteht, das von einem schönen Travertin-Kamin geprägt ist. Es gibt einen Zugang zum schönen Garten, der komplett von alten Steinen umgeben ist, eine gemauerte Küche mit Holzofen, ein Esszimmer, ein schönes Tavernen-Esszimmer mit Ziegelgewölbe, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC sowie einen Abstellraum. Im obersten Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Anwesen wird durch einen schönen und exklusiven Garten von ca. 410 Quadratmetern, komplett eingezäunt, ergänzt.

Die Immobilie ist in einwandfreiem Zustand. Es wurden zwei Renovierungen durchgeführt, eine 1992 und eine 1996, vom Fundament bis zum Dach und der Heizungsanlage. Im Laufe der Zeit wurden notwendige Wartungsarbeiten erledigt. Im Jahr 2022 wurde die elektrische Anlage mit LED-Beleuchtung und einer Energieeinsparung von ca. 80 % erheblich verbessert.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren: Wasserleitung, ein Brunnen, Methanheizung, öffentliche Kanalisation.

Ideal für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz oder für die Vermietung an Touristen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich mitten im schönen historischen Ort Città della Pieve.

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