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Renovierungsbedürftiges Gebäudekomplex in exklusiver Lage mit Olivenhain

Riferimento IT-00951
Nome "CASALE GERMINI"
Regione Umbrien
Comune Perugia
Sup. abitabile 820 m²
Sup. totale 930 m²
Sup. terreno (mq) 10.000 m²
Vani 17
Piani 2
Alimentazione riscaldamento Gas
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto 320.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Da restaurare
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1960
Riferimento IT-00951 Nome "CASALE GERMINI"
Regione Umbrien Comune Perugia
Sup. abitabile 820 m² Sup. totale 930 m²
Sup. terreno (mq) 10.000 m² Vani 17
Piani 2 Alimentazione riscaldamento Gas
Pozzo privato Elettricità
Prezzo richiesto 320.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900 Stato Da restaurare
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1960
Descrizione dell`immobile Complesso immobiliare da ristrutturare in bella posizione tra le pregiate colline a sud di Perugia, nei pressi di Pila (2 km). La proprietà si sviluppa su circa 1 ha di terreno, con seminativo e oliveto (60 piantoni) e comprende 2 fabbricati colonici abitativi in pietra di 440 mq e 380 mq, un magazzino in pietra di 90 mq e un silos. Ideale per la trasformazione in complesso residenziale plurifamiliare di pregio.

Tra le dolci colline a sud di Perugia, in una pregevole zona a breve distanza dalla frazione di Pila (2 km), sorge questo interessante complesso immobiliare da ristrutturare. La proprietà, con bellissimi affacci panoramici sulla campagna e sull’acropoli di Perugia, si sviluppa su circa 1 ha di terreno, tenuto a seminativo e oliveto (60 piantoni); comprende 2 fabbricati colonici abitativi in pietra di 440 mq e 380 mq, un magazzino in pietra di 90 mq e un silos. Ben raggiungibile da strada asfaltata, dotato di buona privacy ma non isolato, questo complesso è ideale per la trasformazione in residenze plurifamiliari di pregio.

I complessi abitativi necessitano di un completo restauro.

Energia Elettrica e gas presenti. Acqua fornita da pozzo privato.

Per la sua vicinanza alla città di Perugia e ai servizi, oltre che per le grandi superfici coperte disponibili, la proprietà si presta per la trasformazione in residenze di prestigio plurifamiliari

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il contesto è gradevole, con l'alternanza di dolci colline e campi coltivati, sui quali si staglia in lontananza la sagoma della città di Perugia, ben visibile. Il paese di Pila è agevolmente raggiungibile in poco più di 2 km di strada asfaltata. La proprietà non è isolata.

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