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Helle Wohnung in der berühmten Weingebiet Stadt Montepulciano mit Keller und privatem Garten

Riferimento IT-00949
Nome "APPARTAMENTO IN GIARDINETTO"
Regione Toscana
Comune Montepulciano
Sup. abitabile 104 m²
Sup. totale 162 m²
Sup. terreno (mq) 130 m²
Vani 9
Camere 2
Bagni 2
Piani 3
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 300.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1984
Riferimento IT-00949 Nome "APPARTAMENTO IN GIARDINETTO"
Regione Toscana Comune Montepulciano
Sup. abitabile 104 m² Sup. totale 162 m²
Sup. terreno (mq) 130 m² Vani 9
Camere 2 Bagni 2
Piani 3 Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Prezzo richiesto 300.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1984
Descrizione dell`immobile Stupendo appartamento indipendente di 162 mq nel centro storico di Montepulciano, nella stupenda Toscana, con giardino di 130 mq, per un totale di 2 camere, 2 bagni e magazzino al piano terra.

Questo bellissimo appartamento si trova in una zona tranquilla del centro storico di Montepulciano. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Al piano terra troviamo tre vani utilizzati come magazzino/cantina. Il primo e il secondo piano sono abitativi e così suddivisi: cucina, salotto, studio, 2 camere e 2 bagni. L’appartamento, inoltre, ha un giardino terrazzato privato molto grazioso di 130 mq con vista sulla campagna circostante e Montefollonico, a cui si accede tramite la cucina.

Questo appartamento è stato ristrutturato negli anni ’80, utilizzando materiali di grande pregio tipici della tradizione toscana.

La proprietà ha un sistema di riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.

Questo appartamento è perfetto per essere utilizzato sia come residenza principale che come seconda casa da vivere durante le vacanze. E’ anche un ottimo investimento per essere messo a reddito nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L'appartamento si trova in posizione centrale, tutti i servizi si possono raggiungere comodamente a piedi. A pochi passi si possono trovare bar, ristoranti, enoteche e negozi. Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d’Orcia (25 km) e Montalcino (35 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).

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