Detailansicht zum Immobilienangebot

Elegante Doppelhaushälfte in Stadtnähe mit Garage und kleinem Garten

Riferimento IT-00946
Nome "VILLETTA CAMPOFIORE"
Regione Umbrien
Comune Fabro
Sup. abitabile 125 m²
Sup. totale 300 m²
Sup. terreno (mq) 157 m²
Vani 10
Camere 3
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Balcone
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Cennessione internet ADSL
Telefono
Prezzo richiesto 298.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2005
Stato Buono
Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 2010
Riferimento IT-00946 Nome "VILLETTA CAMPOFIORE"
Regione Umbrien Comune Fabro
Sup. abitabile 125 m² Sup. totale 300 m²
Sup. terreno (mq) 157 m² Vani 10
Camere 3 Bagni 3
Piani 3 Veranda
Balcone Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Cennessione internet ADSL
Telefono Prezzo richiesto 298.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 2005
Stato Buono Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 2010
Descrizione dell`immobile Graziosa porzione di villetta cielo-terra a schiera con giardino esclusivo di fronte al parco di un borgo ed ad 1.5 km dai servizi e dalle reti di comunicazione Firenze-Roma. La villetta rifinita con gusto e materiali di pregio è la soluzione giusta per farti vivere la vita di campagna ma allo stesso tempo la convivialità di un borghetto di nuova generazione dove potrai assaporare il gusto della comodità e la semplicità della campagna.

Graziosa porzione di villetta cielo-terra a schiera con giardino esclusivo di fronte al parco di un borgo ed ad 1.5 km dai servizi e dalle reti di comunicazione Firenze-Roma. La villetta rifinita con gusto e materiali di pregio è la soluzione giusta per farti vivere la vita di campagna ma allo stesso tempo la convivialità di un borghetto di nuova generazione dove potrai assaporare il gusto della comodità e la semplicità della campagna. Tra Umbria e Toscana, vicino ad un caratteristico borgo tranquillo e panoramico, sorge questa porzione di villetta a schiera cielo-terra di fronte alla zona verde e vicina al parcheggio di una recente lottizzazione attrezzata. La villetta è libera in tre lati con accessi indipendenti ed è completamente ristrutturato e abitabile ed è composta da: ampio soggiorno con divano letto e camino, cucina, zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone circondata da portico e tettoia. Al piano primo troviamo 2 camere ed uno spazioso bagno + un grande terrazzo coperto. Ampio patio con tettoie sul giardino recintato con vista sul borgo di Carnaiola. Completano la proprietà un box doppio, una lavanderia e una stanza pluriuso attrezzata oltre a magazzino; il tutto è accessibile sia dal garage che da una scala interna che quindi collega l'appartamento. Posizione panoramica e ben esposta della casa e del giardino, dove si gode di una discreta privacy ed una bellissima vista sul borgo di Carnaiola ed il suo castello medievale. Sarà possibile acquistare l'appartamento anche con l'arredamento o parte di esso. Bello il panorama sul paese e sulla campagna circostante.

Porzione di villetta costruita a nuovo, completamente accessoriata ed abitabile con ottime finiture e materiali di qualità, gusto e ricercatezze nei materiali quali cotto, ceramiche di pregio, legno e presenta elementi tipici in mattoni e tufo orvietano.

La porzione di villetta è in un piccolo e grazioso borghetto dove regna la pace e la tranquillità, servito da comodi parcheggi ed a 1,5 km dal paese di Fabro dove troviamo tanti negozi di vario genere, scuole, parchi pubblici e reti di varia distribuzione. La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese. Presente l'allaccio all’acquedotto comunale ed ha un addolcitore e serbatoio di riserva; cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Il servizio telefonico è presente ed anche la copertura adsl. La villetta è servita da un completo impianto di riscaldamento ed acqua calda autonomo alimentato con gas metano. Fognatura comunale. Allarme antifurto.

La proprietà può essere utilizzata, come abitazione principale o come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita ad 1.5 km dai servizi con stazione ferroviaria e rete autostradale Firenze-Roma, la proprietà, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Centralissima e comoda può anche essere un investimento con ampie potenzialità da non perdere. Quando non si abita, si potrebbe affittare come casa vacanza B&B e ricavarci un utile. Possibilità di fare due appartamenti.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La villetta è ubicata nel caratteristico borgo di Carnaiola, gode di una posizione comoda, vicinissima alla zona monumentale a poca distanza dal bellissimo castello medievale. Non vi è strada bianca e la via di accesso è completamente asfaltata . A circa 1.5 km il paese con servizi e stazione ferroviaria. A 5 minuti l'uscita autostradale di Fabro, che collega con poco più di un ora Roma e Firenze. Nel raggio di 25-45 chilometri, si possono raggiungere i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana come: Città della Pieve, Cetona, Perugia, Assisi, S. Casciano dei Bagni e terme locali.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia