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Schönes Bauernhaus auf einem Hügel mit Pool, Garten, Wein-und Ölkeller

Riferimento IT-00939
Nome "LA CASA DI MINA"
Regione Toscana
Comune San Miniato
Sup. abitabile 638 m²
Sup. totale 1.043 m²
Sup. terreno (mq) 42.897 m²
Vani 26
Camere 8
Bagni 9
Piani 3
Veranda
Balcone
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Alimentazione riscaldamento Pellet
Pozzo privato
Elettricità
Cennessione internet ADSL
Prezzo richiesto 1.390.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica A
Anno di ristrutturazione 2006
Riferimento IT-00939 Nome "LA CASA DI MINA"
Regione Toscana Comune San Miniato
Sup. abitabile 638 m² Sup. totale 1.043 m²
Sup. terreno (mq) 42.897 m² Vani 26
Camere 8 Bagni 9
Piani 3 Veranda
Balcone Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Alimentazione riscaldamento Pellet
Pozzo privato Elettricità
Cennessione internet ADSL Prezzo richiesto 1.390.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica A
Anno di ristrutturazione 2006
Descrizione dell`immobile Sulla sommità di un colle, a pochi passi da San Miniato, immerso nella bellissima e verdeggiante natura della campagna Toscana, sorge questo bellissimo country house disposto su 3 livelli di circa 680 mq composto da 4 appartamenti, piscina, cantina per vino e olio. A completare la proprietà circa 4,2 ha di terreno.

Country house è un casale di circa 680 mq, ristrutturato completamente nel 2006, posto sul fianco di un colle dove nella sua sommità si trova la bellissima piscina di mt 14x7,2 con impianto ad acqua salata. Il country house è suddiviso in 3 appartamenti, dove in ognuno troviamo 2 camere con bagno, angolo cottura con salottino. I due appartamenti sono attualmente adibiti ad affitti turistici. L'altro grandissimo appartamento è adibito ad abitazione padronale ed è composto da un grande open space cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere, 1 studio, 1 ripostiglio, 3 bagni. A pochi passi dal casale si trova una piccola cantina di circa 200 mq utilizzata per la vinificazione e conservazione dell'olio. La proprietà si completa con circa 4,2 ha di terreno.

Ristrutturato totalmente tra il 2002 e il 2006 da un rudere, presenta pavimenti in cotto, sottotetto in pianelle e travature di legno. Sotto al pavimento è stato posto un impianto di riscaldamento. I serramenti sono in legno, il tetto è coibentato.

La proprietà è fornita di impianto idrico con pozzo di 56 mt e di 2 cisterne per complessivi 20000 lt di acqua ed è correttamente allacciato alla rete elettrica. Il riscaldamento funziona con caldaia a pellet, l'adsl è via satellite.

Il casale oggi è residenza della proprietà ed una sua parte è composta da 3 appartamenti messi a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: A

Posizione: La proprietà si trova a circa 30 minuti da Firenze da una parte e Pisa dall'altra, a 10 minuti dalla superstrada FI-PI-LI, a 40 minuti da Siena, a 20 minuti da San Gimignano, Volterra, a 30 minuti dal Mare Tirreno

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