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Sanierte, moderne Villa in Hügellage mit Pool, Garage, Panoramaterrasse und Garten

Riferimento IT-00935
Nome "VILLA COLLEPIANO"
Regione Umbrien
Comune Castel Viscardo
Sup. abitabile 270 m²
Sup. totale 335 m²
Sup. terreno (mq) 27.637 m²
Vani 11
Camere 4
Bagni 5
Piani 2
Piscina
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Marmo
Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Prezzo richiesto 650.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2003
Stato Buono
Classe energetica D
Anno di ristrutturazione 2013
Riferimento IT-00935 Nome "VILLA COLLEPIANO"
Regione Umbrien Comune Castel Viscardo
Sup. abitabile 270 m² Sup. totale 335 m²
Sup. terreno (mq) 27.637 m² Vani 11
Camere 4 Bagni 5
Piani 2 Piscina
Posti auto 1 Garage/Box indipendente Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Marmo Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento Prezzo richiesto 650.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 2003
Stato Buono Classe energetica D
Anno di ristrutturazione 2013
Descrizione dell`immobile Villa di moderna concezione costruita ex novo tra il 2003 e 2013, Collepiano gode di una posizione particolarmente panoramica da cui si ammirano le campagne e colline umbre. Posta a breve distanza dalla Rupe di Orvieto, Collepiano fa della luminosità e panoramicità i suoi punti di forza.




Villa Collepiano si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: al piano terra si trova l’ampia zona giorno, composta dalla cucina con penisola e soggiorno open space, due camere, due bagni di cui uno en-suite, un disimpegno, due ripostigli e un secondo disimpegno dal quale si accede al garage che si trova sullo stesso livello. In corrispondenza dell'ingresso c'è un terzo bagno di servizio. Al piano primo ci sono due camere con due bagni, entrambi en suite, e uno spazioso disimpegno di collegamento che può essere utilizzato in vari modi. Completa il piano primo un ampio terrazzo panoramico, da cui si può vedere anche la Rupe di Orvieto, con accesso da entrambe le camere e che si sviluppa su tutto il lato sud. Sul lato nord della villa è stata realizzata un'ampia intercapedine accessibile che funge anche da locale tecnico. Proprio di fronte alla villa si trova la grande piscina panoramica lunga 17 metri e larga 7, circondata da un ampio patio pavimentato ed alla quale si accede direttamente dalla zona giorno. Completa la proprietà il terreno di circa 2,7 ettari. La villa viene venduta comprensiva di arredi interni ed esterni.




Costruita ex novo tra il 2003 e 2013, Collepiano è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. I pavimenti sono in marmo. Gli infissi sono in legno nel tipico stile inglese e la loro forma ad arco si armonizza perfettamente con i vari archi che caratterizzano la zona giorno.



Tutte le principali utenze sono attive.



Visti i suoi ampi spazi, Villa Collepiano si presta ad essere utilizzata sia come dimora principale da chi desidera vivere in campagna sia come residenza estiva. Molto interessante anche come investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: D

Posizione: La proprietà si trova a circa 15 km dal casello autostrale A1 di Orvieto ed è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. Gli ottimi collegamenti ne consentono un facile accesso e la rendono un punto ideale da cui partire per esplorare sia l'Umbria sia le vicine Lazio e Toscana.

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