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Top Investment! Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden, privatem Teich in herrlicher Lage

Objekt-Nr. IT-00928
Objekt-Name "GREPPOCANNELLA"
Region Umbrien
Gemeinde Montegabbione
Wohnfläche 372 m²
Gesamtfläche 966 m²
Grundstück (qm) 404 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Etagenzahl 3
Kamin Ja
Eigener Brunnen Ja
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 890.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Teilsaniert
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2000
Objekt-Nr. IT-00928 Objekt-Name "GREPPOCANNELLA"
Region Umbrien Gemeinde Montegabbione
Wohnfläche 372 m² Gesamtfläche 966 m²
Grundstück (qm) 404 m² Zimmer 15
Schlafzimmer 6 Badezimmer 4
Etagenzahl 3 Kamin Ja
Eigener Brunnen Ja Stromanschluss Ja
Angebotspreis 890.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800 Zustand Teilsaniert
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 2000
Objektbeschreibung: Vierzig Hektar Land in den Wäldern Umbriens und ein steinernes Bauernhaus mit einigen Nebengebäuden - das sind die Voraussetzungen für eine hervorragende Investition in die Landwirtschaft. In der Tat eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus. Die Lage ist wirklich fantastisch. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Es gibt auch einen kleinen See.

Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus in den grünen Wäldern von Umbrien. Der Stall wird derzeit von einem landwirtschaftlichen Betrieb genutzt; außerdem gibt es eine Schafzucht für die lokale Produktion von hervorragendem Pecorino-Käse. Die Lage ist wirklich fantastisch, in der Nähe des Schlosses von Montegiove, am Hang eines Hügels. Das Anwesen umfasst das gesamte umliegende Land und erfordert Renovierungsarbeiten unterschiedlichen Umfangs, je nachdem, wie die Eigentümer es nutzen möchten.

Die mangelnde Instandhaltung in den letzten Jahren macht eine außerordentliche Instandhaltung erforderlich. Das Gästehaus ist in gutem Zustand. Die kleineren Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.

Das Anwesen ist an das nationale Stromnetz angeschlossen, verfügt über einen Brunnen und Teiche zur Bewässerung des Landes.

Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus. Es kann auch ein ausgezeichneter ganzjähriger Wohnsitz werden.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montegabbione, in der Nähe des Ortsteils Montegiove.

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