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Schönes Bauernhaus in Panoramalage mit Olivenhain in Produktion, Pool und Nebengebäude

Riferimento IT-00925
Nome "UNO SGUARDO SU AREZZO"
Regione Toscana
Comune Arezzo
Sup. abitabile 278 m²
Sup. totale 290 m²
Sup. terreno (mq) 28.417 m²
Vani 9
Camere 4
Bagni 2
Piani 3
Veranda
Balcone
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina aperta
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Pozzo privato
Prezzo richiesto 600.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1794
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-00925 Nome "UNO SGUARDO SU AREZZO"
Regione Toscana Comune Arezzo
Sup. abitabile 278 m² Sup. totale 290 m²
Sup. terreno (mq) 28.417 m² Vani 9
Camere 4 Bagni 2
Piani 3 Veranda
Balcone Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina aperta Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas Pozzo privato
Prezzo richiesto 600.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1794 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Questo bellissimo casolare ti regalerà una stupenda vista su Arezzo, cittadina ricca di storia e bellezza. Il casale di 280 mq si dispone su 3 livelli e nel giardino è presente anche una stupenda piscina. Completano la proprietà 3 ha di terreno dove troviamo anche un piccolo annesso agricolo.

Immerso nella natura delle colline che sovrastano la città di Arezzo sorge questo bellissimo casale di circa 280 mq su tre livelli. Al primo livello si trova in un lato un garage ed un magazzino, nel lato opposto un piccolo ingresso dal quale si raggiungono due camere da letto e un bagno; al primo livello abbiamo due ingressi separati e vi troviamo un soggiorno con camino, una cucina, un bagno e due camere; il terzo livello è servito da una scala in cotto esterna ed attualmente è al grezzo. Completa la proprietà un terreno di circa 3 ha, parte del quale composto da uliveto con circa 170 piante di ulivo, dove è presente un piccolo annesso agricolo. La piscina esterna è fuori terra ed è circondata da un camminamento in legno.

Il casolare è in pietra tipica della zona. Presenti all'interno pavimenti in cotto ed in legno. I sottosolai si presentano nel classico abitativo toscano composto di travetti e pianelle in cotto, le finestre sono in castagno.

Sono presenti utenze quali il gas GPL per il riscaldamento, l'energia elettrica allacciata alla rete nazionale, l'acqua direttamente da pozzo di 100 mt, wifi presente attraverso parabola ed è presente un sistema di allarme antifurto

La proprietà si presta ad essere una seconda casa e può essere messa a reddito con gli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: A 4 km da Arezzo, nella quale è presente la stazione ferroviaria dove si possono trovare treni dell'alta velocità. La proprietà si trova a 15 minuti dall'autostrada A1 Milano Napoli e a 60km dall'aereoporto internazionale di Firenze.

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