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Bauprojekt! Gebäudekomplex in Alleinlage mit Olivenhain und Weinberg

Riferimento IT-00922
Nome "RUDERE IN VOCABOLO TARLARA"
Regione Umbrien
Comune Monteleone D'Orvieto
Sup. abitabile 292 m²
Sup. totale 427 m²
Sup. terreno (mq) 42.903 m²
Vani 12
Camere 6
Bagni 3
Piani 3
Elettricità
Prezzo richiesto 275.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1892
Stato Da restaurare
Riferimento IT-00922 Nome "RUDERE IN VOCABOLO TARLARA"
Regione Umbrien Comune Monteleone D'Orvieto
Sup. abitabile 292 m² Sup. totale 427 m²
Sup. terreno (mq) 42.903 m² Vani 12
Camere 6 Bagni 3
Piani 3 Elettricità
Prezzo richiesto 275.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1892 Stato Da restaurare
Descrizione dell`immobile Progetto di realizzazione di un casale, una depandance e altri annessi agricoli, in posizione di massima privacy, vicini ai servizi con oliveto e vigneto di proprietà esclusiva e con breve strada bianca privata per raggiungere la proprietà. Il casale è diviso in due unità e presenta il sapore e la tipicità del cotto e dei travi di legno massello. Vicino al casale c'è una fonte storica che fornisce costantemente acqua. E' possibile la realizzazione di una piscina.

Gli edifici oggi visibili nella proprietà consentono la creazione di un progetto che potranno seguire i nostri architetti, per la realizzazione di un casale, una depandance e altri annessi agricoli in base alle esigenze. Progetto che verrà curato nei minimi dettagli e dove l'acquirente potrà scegliere tutte le finiture e le modifiche che saranno possibili. Si accede alla proprietà da una breve strada bianca e una stradina di accesso affianco all'oliveto, il casale si affaccia sui terreni agricoli di proprietà. La posizione ha una buona panoramicità e si denota l'assenza di elementi di disturbo sia sonori che visivi. La privacy della proprietà è assoluta pur essendo molto vicina a tutti i servizi nel vicino paese di Monteleone d'Orvieto, a Fabro o nelle piccole frazioni di San Lorenzo e Santa Maria. I terreni sono composti da un grande oliveto, un appezzamento di terreno seminativo, un poco di bosco e un vecchio vigneto che può essere tolto oppure ingrandito a piacimento. Sono tutti terreni di proprietà esclusiva a corpo unico intorno agli edifici. Vicino al casale c'è una fonte storica che fornisce costantemente acqua. E' possibile la realizzazione di una piscina.

La proprietà necessita di un progetto di ristrutturazione. Attualmente il tetto copre l'edificio principale ma sarebbe necessario intervenire quanto prima.

La proprietà è collegata soltanto alla rete elettrica nazionale.

La proprietà si presta ad essere ristrutturata in base alle esigenze. Può divenire un'ottima residenza, utilizzata come prima casa o come casa per le vacanze. Può anche essere trasformata in struttura ricettiva.
Posizione: La proprietà si trova proprio al confine tra Umbria e Toscana, nella fascia che viene considerata media collina, in una piccola valle dove possiamo dire di essere in completo silenzio.

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