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Bauprojekt! Gebäudekomplex in Alleinlage mit Olivenhain und Weinberg

Objekt-Nr. IT-00922
Objekt-Name "RUDERE IN VOCABOLO TARLARA"
Region Umbrien
Gemeinde Monteleone D'Orvieto
Wohnfläche 292 m²
Gesamtfläche 427 m²
Grundstück (qm) 42.903 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 275.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1892
Zustand Sanierungsbedürftig
Objekt-Nr. IT-00922 Objekt-Name "RUDERE IN VOCABOLO TARLARA"
Region Umbrien Gemeinde Monteleone D'Orvieto
Wohnfläche 292 m² Gesamtfläche 427 m²
Grundstück (qm) 42.903 m² Zimmer 12
Schlafzimmer 6 Badezimmer 3
Etagenzahl 3 Stromanschluss Ja
Angebotspreis 275.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1892 Zustand Sanierungsbedürftig
Objektbeschreibung: Projekt für den Bau eines Landhauses, ein Nebengebäude und andere landwirtschaftliche Nebengebäude, in einer Lage von maximaler Privatsphäre, in der Nähe von Dienstleistungen, mit einem eigenen Olivenhain und Weinberg, und mit einer kurzen privaten weißen Straße, um das Anwesen zu erreichen. Das Landhaus ist in zwei Einheiten unterteilt und hat den typischen Charme von Terrakotta und Massivholzbalken. In der Nähe des Landhauses befindet sich eine alte Quelle, die ständig Wasser liefert. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen.

Die jetzt auf dem Grundstück vorhandenen Gebäude ermöglichen es unseren Architekten, ein Projekt für den Bau eines Landhauses, eines Nebengebäudes und anderer landwirtschaftlicher Nebengebäude nach Bedarf zu entwerfen. Ein Projekt, das bis ins kleinste Detail ausgeführt wird und bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, alle möglichen Ausstattungen und Änderungen zu wählen. Das Anwesen ist über eine kurze weiße Straße und eine kleine Zufahrtsstraße neben dem Olivenhain erreichbar, das Landhaus bietet einen Blick auf die landwirtschaftlichen Flächen des Anwesens. Die Lage hat einen guten Panoramablick und ist durch das Fehlen von störenden Elementen, sowohl akustisch als auch visuell, gekennzeichnet. Die Privatsphäre des Anwesens ist trotz der Nähe zu allen Dienstleistungen in der nahe gelegenen Stadt Monteleone d'Orvieto, in Fabro oder in den kleinen Ortschaften San Lorenzo und Santa Maria absolut gegeben. Das Grundstück besteht aus einem großen Olivenhain, einem Stück Ackerland, einem kleinen Waldstück und einem alten Weinberg, der nach Belieben entfernt oder vergrößert werden kann. Sie gehören alle zu einem einzigen Stück Land um die Gebäude herum. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich eine alte Quelle, die ständig Wasser liefert. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Das Anwesen muss renoviert werden. Zurzeit ist das Dach des Hauptgebäudes abgedeckt, aber die Arbeiten sollten so bald wie möglich durchgeführt werden.

Das Grundstück ist nur an das nationale Stromnetz angeschlossen.

Die Immobilie eignet sich für eine Renovierung nach Belieben. Es kann ein hervorragender Wohnsitz werden, der als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden kann. Es kann auch in eine Übernachtungsmöglichkeit umgewandelt werden.
Lage: Das Anwesen liegt direkt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in einer Gegend, die als Mittelgebirge bezeichnet wird, in einem kleinen Tal, in dem man völlige Ruhe genießen kann.

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