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Neubau! Fertig zu erstellendes Bauernhaus in Hügellage mit großzügigem Grundstück

Riferimento IT-00917
Nome "PODERE VALLONE"
Regione Toscana
Comune Cetona
Sup. abitabile 308 m²
Sup. totale 338 m²
Sup. terreno (mq) 227.900 m²
Vani 14
Camere 5
Bagni 4
Piani 2
Prezzo richiesto 2.200.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2016
Riferimento IT-00917 Nome "PODERE VALLONE"
Regione Toscana Comune Cetona
Sup. abitabile 308 m² Sup. totale 338 m²
Sup. terreno (mq) 227.900 m² Vani 14
Camere 5 Bagni 4
Piani 2 Prezzo richiesto 2.200.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 2016
Descrizione dell`immobile Il Casale è situato a mezza collina, con una vista incontaminata e meravigliosa. Il tutto è stato edificato nel 2016 con materiali di grandissima qualità. Tutto l'occorrente per terminare la ristrutturazione è stato acquistato e necessita solo di essere installato.

Oltre al casale principale, che è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, e sono presenti ben 24 ettari di terreno, che circondano la proprietà. Il terreno è suddiviso in 3 colture principali (uliveto, seminativo e bosco). Il casale principale invece è sviluppato su 2 livelli, ha un rivestimento in pietra faccia vista, uno strato isolante e struttura in cemento armato. Il totale è di circa 300 mq più altri 30 mq riservati ai locali tecnici. Essendo la proprietà in fase di rifinitura è possibile modificare la destinazione degli spazi, ma attualmente sono state considerate cinque camere da letto, quattro bagni, due cucine e due salotti. Previa richiesta è possibile realizzare una piscina.

Il casale essendo una nuova costruzione (2016) è stato progettato con criteri antisismici, ed i materiali scelti sono di primissimo livello. Essendo una struttura in corso di costruzione, necessita dei lavori di finitura. In caso di interesse, sarà possibile consultare il capitolato dei lavori mancanti.

E' presente la predisposizione delle utenze, vanno ovviamente attivate.

La struttura si presenta come un'azienda agricola, godendo quindi di tutti i benefici ad essa collegata, ma vista la strategica posizione si presta perfettamente come residenza principale o agriturismo.
Posizione: La proprietà è situata nel Comune di Cetona, lungo una delle strade più panoramiche della bassa Toscana. I servizi sono garantiti da una frazione del Comune di riferimento, ed a circa 15 km sono presenti i 2 ingressi autostradali di Fabro e Chiusi.

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