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Schönes Teil einer Wohnanlage im Chianti Gebiet mit privatem Garten und Gemeinschaftspool

Riferimento IT-00914
Nome "CASALE BIONDELLI"
Regione Toscana
Comune Radda In Chianti
Sup. abitabile 117 m²
Sup. totale 117 m²
Sup. terreno (mq) 23.706 m²
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Piani 2
Piscina comune
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 330.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2005
Riferimento IT-00914 Nome "CASALE BIONDELLI"
Regione Toscana Comune Radda In Chianti
Sup. abitabile 117 m² Sup. totale 117 m²
Sup. terreno (mq) 23.706 m² Vani 5
Camere 2 Bagni 1
Piani 2 Piscina comune
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Pozzo privato
Cisterna d'acqua piovana Prezzo richiesto 330.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2005
Descrizione dell`immobile Nella zona del Chianti, troviamo questo grazioso cielo-terra libero su tre lati, all’interno di un complesso residenziale di 6 unità, con giardino privato e piscina in comune.


La proprietà ha una superficie di 117 mq lordi, è organizzata su 2 livelli e composto come segue: al piano terra troviamo 2 camere da letto e un ampio bagno dotato sia di vasca, sia di doccia. Il primo piano, al quale si accede sia da scala interna, sia da scala esterna, ospita una zona open space formata da cucina, sala da pranzo e salone con stufa a legna. È presente un curatissimo giardino privato di circa 200 mq con patio, perfetto per cenare e trascorrere le belle serate all’aperto. A pochi passi dall’abitazione troviamo il fiore all’occhiello di questa proprietà: una bellissima piscina residenziale di 4,5 x 12,5 mt con impianto a sale e zona solarium. È presente anche una comoda area parcheggio. La proprietà include, infine, un terreno in condivisione con le altre unità residenziali di circa 2,3 ettari, suddiviso in bosco e seminativo, più altre aree comuni.



L'abitazione è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2005 che ha mantenuto inalterati i tratti tipici dello stile toscano, come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto realizzato a mano. Le pareti sono in marmorino, le finestre in legno di castagno con finiture tradizionali e le dotazioni del bagno portano la firma del designer francese Philippe Starck.



La villetta dispone di tutte le utenze. Il riscaldamento è a Gpl ed è presente anche una stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo e da una cisterna di raccolta.



La proprietà, ubicata in posizione collinare e immersa nel verde, è prefetta per essere impiegata come residenza principale, ma si presta anche ad essere utilizzata come seconda casa/ rifugio dallo stress della città nei mesi estivi. È possibile valutare anche la messa a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L’abitazione è situata nel cuore pulsante del Chianti, vicino ai borghi di Radda e Castellina in Chianti, contornata da lussureggianti colline, in posizione aperta e panoramica. I principali servizi, come bar, ristoranti, supermercato, si trovano a meno di 10 minuti in auto (4 km). Nel raggio di pochi chilometri è possibile raggiungere importanti mete come Siena (30 minuti, 25 km), San Gimignano (45 minuti, 36 km), Firenze (50 minuti, 48 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze ( 1 ora, 55 km), Pisa (1 h 36 minuti, 106 km), Perugia (1 h 50 minuti, 140 km).

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