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Sanierungsbedürftiger Gebäudekomplex in exklusiver Seelage!

Objekt-Nr. IT-00900
Objekt-Name "PODERE BORGIA"
Region Umbrien
Gemeinde Passignano sul Trasimeno
Wohnfläche 762 m²
Gesamtfläche 1.319 m²
Grundstück (qm) 42.921 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Etagenzahl 2
Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 700.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Sanierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse G
Objekt-Nr. IT-00900 Objekt-Name "PODERE BORGIA"
Region Umbrien Gemeinde Passignano sul Trasimeno
Wohnfläche 762 m² Gesamtfläche 1.319 m²
Grundstück (qm) 42.921 m² Zimmer 15
Schlafzimmer 1 Badezimmer 1
Etagenzahl 2 Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 700.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800 Zustand Sanierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse G
Objektbeschreibung: Anwesen bestehend aus verschiedenen zu restaurierenden Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 2000 m², in der Nähe des Lago Trasimeno. Die Immobilie umfasst ein Grundstück von ca. 4,3 ha.

Podere Borgia ist ein Anwesen, das aus mehreren Gebäuden für Wohnzwecke und landwirtschaftliche Nutzung mit einer Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern besteht (Haupthaus, Ställe, Scheune, Lagerräume). Es befindet sich in der Nähe des Ufers des Lago Trasimeno in einer leichten Hügellage, von der aus man auch den Blick auf den See genießen kann. Das Grundstück, das das Anwesen umgibt, ist ca. 4,3 ha groß und es gibt ca. 100 Olivenbäume.

Die Gebäude sind renovierungsbedürftig.

Es gibt Strom und die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen.

Podere Borgia ist aufgrund der Nähe zum Lago Trasimeno, zum Radweg und zu den Stränden sowie aufgrund seiner beachtlichen Größe ein Objekt, das sich für eine Vielzahl von Nutzungen eignet, vom Wohnen über die Landwirtschaft bis hin zum Tourismus.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Es liegt nur wenige hundert Meter vom Lago Trasimeno und etwa einen Kilometer von der Autobahnauffahrt entfernt, die die Stadt Perugia mit der nahe gelegenen Toskana verbindet.

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