Detailansicht zum Immobilienangebot

Saniertes, modernes Bauernhaus mit Infinity-Pool, großer Terrasse, Portikus, Olivenhain und Garten

Objekt-Nr. IT-00898
Objekt-Name "La Tana di Bacco"
Region Toscana
Gemeinde Castiglion Fiorentino
Wohnfläche 218 m²
Gesamtfläche 264 m²
Grundstück (qm) 2.297 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Etagenzahl 2
Veranda Ja
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 750.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1600
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse D
Restaurierung (Jahr) 2023
Objekt-Nr. IT-00898 Objekt-Name "La Tana di Bacco"
Region Toscana Gemeinde Castiglion Fiorentino
Wohnfläche 218 m² Gesamtfläche 264 m²
Grundstück (qm) 2.297 m² Zimmer 7
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3
Etagenzahl 2 Veranda Ja
Terrasse Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 750.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1600 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse D Restaurierung (Jahr) 2023
Objektbeschreibung: Charmantes Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 200 m², kürzlich renoviert und gelegen in Castiglion Fiorentino, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Grundstück von ca. 2.300 m².

In der Nähe des schönen Ortes Castiglion Fiorentino und nicht weit von Cortona entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 200 qm, das sich auf 2 Ebenen wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befinden sich Räume, die als Lager, Keller und Waschküche genutzt werden und Zugang zu einem großen Portikus von ca. 23 qm bieten. Die erste Etage (ca. 138 qm) besteht aus einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse von ca. 23 qm, einem Gästebad und 4 hellen Schlafzimmern, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus ist von ca. 2.300 qm Land umgeben, wovon 1.167 qm Parkfläche mit Zierpflanzen und einem Panorama-Pool von 6 x 12 m mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel sind, während der Rest des Grundstücks als Olivenhain genutzt wird.

Das Bauernhaus wurde im Jahr 2023 unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert, wobei der typisch toskanische Stil vollständig erhalten blieb.

Das Bauernhaus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, während die Wasserversorgung durch einen privaten, etwa 120 Meter tiefen Brunnen sichergestellt wird.

Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das vermietet werden kann.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Das Anwesen ist etwa 1 km (3 Minuten) vom Ort entfernt, der über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte verfügt. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde).

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien