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Alleinlage! Reizvolles Bauernhaus in 2 Wohnungen aufgeteilt mit Garage, Lager und Außen-Ofen

Riferimento IT-00897
Nome "CASALE IL CANTONE"
Regione Toscana
Comune Radicofani
Sup. abitabile 225 m²
Sup. totale 300 m²
Sup. terreno (mq) 27.808 m²
Vani 14
Camere 4
Bagni 3
Piani 2
Veranda
Terrazza
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gasolio
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato
Sistema di irrigazione
Prezzo richiesto 660.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Riferimento IT-00897 Nome "CASALE IL CANTONE"
Regione Toscana Comune Radicofani
Sup. abitabile 225 m² Sup. totale 300 m²
Sup. terreno (mq) 27.808 m² Vani 14
Camere 4 Bagni 3
Piani 2 Veranda
Terrazza Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gasolio
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Pozzo privato
Sistema di irrigazione Prezzo richiesto 660.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Descrizione dell`immobile Stupendo casale in pietra di 300 mq disposto su due livelli a Radicofani, nella magica Val d'Orcia, per un totale di 4 camere e 3 bagni e circondato da 2,7 ha di terreno.



Questa deliziosa proprietà nel comune di Radicofani, che fa parte del parco della Val d’Orcia, è composta da un casale diviso in 2 appartamenti. Il primo appartamento di 146 mq si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un grande living, una cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio, al primo piano, invece, una camera, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento di 78 mq è dislocato al primo piano ed è così suddiviso: cucina, zona living, due camere, un bagno e un ripostiglio. Esternamente troviamo un forno e un piccolo ripostiglio. Al piano terra, inoltre, è presente un’autorimessa, e un bellissimo portico che si affaccia sulla vallata. La proprietà è circondata da un terreno di 2,7 ha.




La parte più recente dell’immobile è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000. L’atmosfera che si respira è quella tipica dei casali toscani.



Il riscaldamento è a gasolio e ciascun appartamento è indipendente. Il casale è allacciato all’acquedotto comunale, inoltre sono presenti 2 pozzi e 2 cisterne. Il giardino ha un sistema di irrigazione automatica.



La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come casa vacanza. Vista l’attuale suddivisione in 2 appartamenti, il casale può essere messo in tutto o in parte anche nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il casale si trova a 5 minuti dal paese, dove si possono trovare tutti i servizi. I paesi vicini sono Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d’Orcia (26 km), San Quirico d’Orcia (27 km) e Pienza (30 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (150 km) e Roma (180 km).

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