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Luxus Anwesen in 6 Wohnungen aufgeteilt mit privatem Bach, Pool, Olivenhain und Weinberg

Riferimento IT-00896
Nome "IL RUSCELLO DEL CHIANTI"
Regione Toscana
Comune Castellina In Chianti
Sup. abitabile 729 m²
Sup. totale 945 m²
Sup. terreno (mq) 96.050 m²
Vani 30
Camere 11
Bagni 11
Piani 4
Veranda
Terrazza
Piscina
Posti auto 1 Tettoia
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Prezzo richiesto 1.700.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1300
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Riferimento IT-00896 Nome "IL RUSCELLO DEL CHIANTI"
Regione Toscana Comune Castellina In Chianti
Sup. abitabile 729 m² Sup. totale 945 m²
Sup. terreno (mq) 96.050 m² Vani 30
Camere 11 Bagni 11
Piani 4 Veranda
Terrazza Piscina
Posti auto 1 Tettoia Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato Prezzo richiesto 1.700.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1300
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Descrizione dell`immobile Nei pressi di Castellina in Chianti, sorge questa meravigliosa proprietà con piscina e terreno, immersa in un luogo incantato fatto di boschi, filari e accompagnato dal dolce suono di un ruscello.

Questo affascinante borgo è stato costruito sulle basi di un antico mulino ed ha una superficie complessiva di circa 917 mq. Diviso in 6 appartamenti, si compone di 11 camere e 11 bagni, oltre a vari locali accessori come cantina, reception e locali tecnici. Dall’antica gora, ovvero il canale che portava l’acqua al mulino, è stata ricavata una piscina di 3,5 x 14 mt che, insieme alle vasche naturali formate dal ruscello che scorre accanto alla proprietà, contribuisce a creare un’atmosfera davvero incantata, al di fuori dello spazio e del tempo. Completa la vendita un terreno di 9,6 ha, suddiviso in giardino terrazzato, uliveto, vigneto, seminativo e bosco.

L’edificio è stato finemente ristrutturato utilizzando materiali di pregio ed esaltando le tipiche caratteristiche dei casali toscani, come la pietra a vista, le travi in legno e i pavimenti in cotto.

I complesso ha un sistema di riscaldamento a GPL, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto privato e da un pozzo artesiano utilizzato per l’irrigazione del giardino e nei periodi di siccità.

Questa proprietà è l’oggetto ideale per gli amanti della natura e della tranquillità e si presta sia per essere utilizzata come seconda casa, per ospitare parenti e amici, sia per essere messa a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà è situata nelle colline del Chianti, in una location fiabesca circondata da boschi e vigneti e accompagnata dal rilassante suono del vicinissimo ruscello. Allo stesso tempo, però, si trova a pochi minuti da Castellina in Chianti, provvista di tutti i servizi e meta scelta ogni anno da numerosi turisti alla ricerca di relax, buon cibo e buon vino. Le località più facilmente raggiungibili sono Siena (25 minuti, 20 km), San Gimignano (40 minuti, 30 km), Firenze (50 minuti, 50 km), Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (56 minuti, 55 km), Pisa (1 h 30, 106 km), Perugia (1 h 45 minuti, 133 km).

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