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Bezugsfertig! Luxus Wohnung im Stadtzentrum mit großer Panoramaterrasse komplett möbliert

Objekt-Nr. IT-00887
Objekt-Name "VISTA SUL DUOMO"
Region Umbrien
Gemeinde Foligno
Wohnfläche 353 m²
Gesamtfläche 353 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Küche Einbauküche
Boden Terrakotta
Angebotspreis 750.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2002
Objekt-Nr. IT-00887 Objekt-Name "VISTA SUL DUOMO"
Region Umbrien Gemeinde Foligno
Wohnfläche 353 m² Gesamtfläche 353 m²
Zimmer 12 Schlafzimmer 3
Badezimmer 2 Etagenzahl 2
Terrasse Ja Küche Einbauküche
Boden Terrakotta Angebotspreis 750.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 2002
Objektbeschreibung: Mitten in der Stadt befindet sich diese wunderbare Wohnung mit einer einzigartigen Panoramaterrasse mit Blick auf das historische Zentrum von Foligno. Das Anwesen, das mit edlen Materialien unter Wahrung der Geschichte des Gebäudes ausgestattet ist, wird harmonisch durch moderne Elemente ergänzt, entworfen, um große Räume und elegante und geschmackvolle architektonische Eindrücke zu schaffen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über zwei Treppenstufen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Gebäudes. Die Eingangstür besteht aus einer alten Holztür, die früher in einem indochinesischen Tempel eingebaut war und vom jetzigen Eigentümer in Südfrankreich gekauft wurde. Der erste Raum, den man betritt, ist ein großes Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Zugang zur ersten kleinen Terrasse mit Blick auf den Innenhof und auf der anderen Seite durch ein Fenster mit Blick auf den Dom belichtet wird. Der Fußboden ist aus Terrakotta, der ursprünglich im 16. Jahrhundert verlegt wurde. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Zimmer (jetzt ein Arbeitszimmer und ein zweites Wohnzimmer), eine Küche aus Edelstahl. Ein Durchgang führt zum Badezimmer und zu einer großen Garderobe. Dieser Raum war ursprünglich als Wellness-/Entspannungsraum gedacht. Im Obergeschoss, das über eine Stahl- und Holztreppe erreichbar ist, befinden sich ein zweiter eleganter Parkettsaal, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. In diesen Räumen gibt es sichtbare Balken und historische Elemente in den Wänden, die durch den konservativen Eingriff bei der Renovierung hervorgehoben werden. Große Fenster führen nach draußen, wo sich zwei weitere, etwa 40 Quadratmeter große Terrassen befinden. Der Blick auf die Kathedrale ist einzigartig. Von der oberen Terrasse aus kann man die Skyline der Stadt und das angrenzende Umland in 360 Grad betrachten. Der Standard der Immobilie ist sehr hoch, ebenso wie die Systeme (Zentralheizung, Autoklav mit Entsalzungsanlage, etc.). Das gesamte Mobiliar wurde nach Maß angefertigt. Jedes Detail ist ein wesentlicher Bestandteil der Immobilie und verleiht ihr einen besonderen Charakter. Aus diesem Grund ist der Verkauf inklusive aller Einrichtungsgegenstände.

Die Ausführungen sind von sehr hohem Standard. Die Terrakotta im ersten Stock ist handgefertigt und stammt größtenteils aus dem 16. Jahrhundert. In der zweiten Etage gibt es Holzparkettböden. Die Fenster sind alle doppelt verglast, aus Holz und Metall. Die Küche ist aus Edelstahl und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Der Kontrast zwischen Antike und Moderne verleiht diesem besonderen Anwesen im Herzen Umbriens eine künstlerische und einzigartige Note.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Internet mit Hochgeschwindigkeits-Glasfaser.

Hochwertiger Erst- oder Zweitwohnsitz.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das einst der Münzfabrikantenfamilie Bacerotti gehörte. Bekannt als "Palazzo della zecca", liegt sie ganz in der Nähe der Piazza della Repubblica, dem historischen und kulturellen Zentrum von Foligno, in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten und in Gehweite von Supermärkten, Bars und Restaurants. Die Kathedrale und alle Restaurants und Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Stadt ist über alle wichtigen Verkehrswege Umbriens leicht zu erreichen. Der Flughafen von Perugia ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

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