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Saniertes Bauernhaus mit Pool und Blick auf den Lago Trasimeno

Objekt-Nr. IT-00886
Objekt-Name "PODERE SYRAH"
Region Umbrien
Gemeinde Tuoro sul Trasimeno
Wohnfläche 430 m²
Gesamtfläche 505 m²
Grundstück (qm) 91.900 m²
Zimmer 14
Schlafzimmer 7
Badezimmer 8
Etagenzahl 2
Veranda Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Parkett
Klimatisiert Ja
Angebotspreis 1.490.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse C
Restaurierung (Jahr) 2015
Objekt-Nr. IT-00886 Objekt-Name "PODERE SYRAH"
Region Umbrien Gemeinde Tuoro sul Trasimeno
Wohnfläche 430 m² Gesamtfläche 505 m²
Grundstück (qm) 91.900 m² Zimmer 14
Schlafzimmer 7 Badezimmer 8
Etagenzahl 2 Veranda Ja
Swimmingpool Ja Küche Einbauküche
Kamin Ja Boden Terrakotta, Parkett
Klimatisiert Ja Angebotspreis 1.490.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1900
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse C
Restaurierung (Jahr) 2015
Objektbeschreibung: Podere Syrah wird Sie mit der Helligkeit der Zimmer, dem unglaublichen Blick auf den Lago Trasimeno, seinem schönen Park und dem herrlichen Infinity-Pool aus Travertin überraschen.

Das Bauernhaus, im typisch umbrischen Stil, wurde 2014 komplett renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen; im Erdgeschoss gibt es einen großen Portikus, einen geräumigen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine großzügige Küche mit einer zentralen Kochinsel mit Travertin-Arbeitsplatte, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad; auf der ersten Etage befinden sich 4 herrliche Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, ausgestattet mit Duschen, Hydromassage-Wannen, Doppelwaschbecken und türkischen Bädern. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgerüstet.

Der Park ist komplett eingezäunt, misst ca. 1 ha. und beherbergt einen schönen Pool von
6 x 12 Metern.

Das Anwesen ist von weiteren 9 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche umgeben, von denen ca. 5 Hektar für Olivenhaine und ca. 3 für Weinberge genutzt werden.

Die Ausstattung ist von hohem Niveau. Böden in Terrakotta, Holz und Stein. Pool komplett in Travertin. Der Pflegezustand ist ausgezeichnet.

Komplett mit allen Anschlüssen und Versorgungseinrichtungen.

Podere Syrah wird derzeit als Unterkunft auf hohem Niveau genutzt, könnte aber aufgrund der Innenaufteilung und der hochwertigen Ausstattung auch als privater Wohnsitz mit 7 geräumigen Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, genutzt werden.

 
Energieausweis
Klasse: C

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen und leicht zugänglichen Lage, nur wenige Autominuten vom Lago Trasimeno und der Stadt Cortona entfernt.

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