Detailansicht zum Immobilienangebot

Helles Bauernhaus in den Hügeln eingebettet mit Pool, Schuppen, Olivenbäumen und Garten

Riferimento IT-00882
Nome "PODERE VICCHIO"
Regione Toscana
Comune Vicchio
Sup. abitabile 332 m²
Sup. totale 384 m²
Sup. terreno (mq) 11.069 m²
Vani 17
Camere 8
Bagni 7
Piani 2
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Prezzo richiesto 1.150.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1780
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2002
Riferimento IT-00882 Nome "PODERE VICCHIO"
Regione Toscana Comune Vicchio
Sup. abitabile 332 m² Sup. totale 384 m²
Sup. terreno (mq) 11.069 m² Vani 17
Camere 8 Bagni 7
Piani 2 Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Pozzo privato
Prezzo richiesto 1.150.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1780 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2002
Descrizione dell`immobile Immersa nelle verdi colline del Mugello, con vista mozzafiato sulla vallata, sorge questa meravigliosa colonica con piscina e terreno, per un totale di 8 camere e 7 bagni.

Questa splendida proprietà è composta da una casa principale di 290 mq, articolata su 2 piani, e da un appartamento di 42 mq, situato sempre al piano terra del corpo principale. Partendo dalla casa, troviamo un ampio salone con camino e porta finestra che dà accesso diretto sull’esterno. Proseguendo abbiamo la cucina, bagno di servizio, una camera da letto, ripostiglio e bagno. Al piano superiore sono dislocate 6 camere da letto, di cui 2 con bagno ensuite, e altri 2 bagni. L’appartamento situato al piano terra, invece, si compone di una cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno. La proprietà include un terreno di circa 1 ha, composto da seminativo, bosco, 30 piante di ulivo e giardino dove troviamo una bellissima piscina di 12x 6 mt. Sono inclusi nella vendita 2 locali tecnici piscina e rimessa di 4 mq e 48 mq.

La proprietà è caratterizzata dagli elementi tipici della tradizione toscana come pavimenti in cotto e travi in legno ed è stata accuratamente ristrutturata nel 2002.

Podere Vicchio è provvisto di tutte le utenze, il riscaldamento è assicurato dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Sono presenti inoltre una cisterna e un laghetto per la raccolta dell’acqua piovana.

La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o come residenza privata per le vacanze oppure. Una valida alternativa potrebbe essere quella di proseguire l’attuale attività turistico- ricettiva.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: All’arrivo si viene pervasi da un senso di pace e tranquillità e l’unica cosa che rimane da fare è immergersi nella contemplazione della natura incontaminata. Il paese più vicino, provvisto di tutti i servizi essenziali, si trova a soli 4 km. Firenze dista 35 km (42 minuti) e a 27 Km (30 minuti) si trova il Lago di Bilancino. Gli aeroporti principali sono quelli di Firenze (55km, 50 minuti), Pisa (130 km, 1 h 40 minuti), Perugia (170 km, 2 h 14 minuti).

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia