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Elegantes Bauernhaus in Hügellage mit Swimmingpool, 2 Nebengebäuden und Blick auf die Toskana

Riferimento IT-00878
Nome "LA QUIETE NEL BOSCO"
Regione Toscana
Comune Monteriggioni
Sup. abitabile 471 m²
Sup. totale 437 m²
Sup. terreno (mq) 26.965 m²
Vani 19
Camere 5
Bagni 5
Piani 2
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 1.080.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica E
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-00878 Nome "LA QUIETE NEL BOSCO"
Regione Toscana Comune Monteriggioni
Sup. abitabile 471 m² Sup. totale 437 m²
Sup. terreno (mq) 26.965 m² Vani 19
Camere 5 Bagni 5
Piani 2 Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 1.080.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Buono
Classe energetica E Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Se sei alla ricerca di pace e tranquillità, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Si tratta di un caratteristico casale in pietra con due dependance nella campagna incontaminata Toscana, che si contraddistingue per la dolcezza dei paesaggi e per un rapporto uomo natura ancora autentico. Questo e molto altro diventerà una piacevole normalità se sarai il fortunato che soggiornerà in questa location unica.

Il Casale principale della proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 265 mq. discolati su due livelli e più precisamente: al piano terra troviamo una bella zona giorno con cucina, un soggiorno, uno studio, un bagno, una lavanderia ed una dispensa. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la dependance,di circa 70 mq. è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale ed un bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso alla seconda dependance di circa 80 mq. al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco ed un bagno. La proprietà è circondata da circa 2.7 ha di terreno, di cui circa 2.5 ha destinati a terreno agricolo e circa 0.2 ha destinati a parco/giardino. Nel curatissimo parco/giardino è presente una bellissima piscina oltre a piante ad alto fusto ed ornamentali.

La proprietà si trova in un buono stato di conservazione e la ristrutturazione è avvenuta negli anni 2000. Esternamente si presenta con bellissime facciate in pietra, mentre all'interno troviamo pavimenti in cotto originali e bellissimi solai in legno.

La proprietà risulta abitabile sin da subito, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato tramite gas gpl oltre al caminetto ed alle stufe a legna. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico la proprietà è servita dall'acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo di acqua piovana.

Questa bellissima proprietà è quello che tutto il mercato ricerca per trascorrere delle bellissime vacanze nelle campagne incontaminate delle Toscana. L'intero complesso immobiliare può essere utilizzato come una bellissima dimora di rappresentanza.

 
Certificazione energetica
Classe: E

Posizione: Questo affascinante casale ristrutturato si trova tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni che dista a circa 7 km. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione.

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