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B&B geeignet! Schönes Bauernhaus in 8 Einheiten aufgeteilt mit Nebengebäude, Pool und Parkplatz

Riferimento IT-00875
Nome "PODERE FARGNETA"
Regione Umbrien
Comune citta della pieve
Sup. abitabile 738 m²
Sup. totale 983 m²
Sup. terreno (mq) 12.240 m²
Vani 25
Camere 10
Bagni 11
Piani 3
Piscina
Cucina Cucina aperta
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Prezzo richiesto 1.125.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1996
Riferimento IT-00875 Nome "PODERE FARGNETA"
Regione Umbrien Comune citta della pieve
Sup. abitabile 738 m² Sup. totale 983 m²
Sup. terreno (mq) 12.240 m² Vani 25
Camere 10 Bagni 11
Piani 3 Piscina
Cucina Cucina aperta Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Prezzo richiesto 1.125.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1996
Descrizione dell`immobile A Città della Pieve, in Umbria, sorge questo esclusivo casale che si trova a soli 6km dal centro storico ed affaccia sul versante sud ovest con vista sul Borgo di Montegabbione. La superficie è di circa 726mq con dependance, gazebo e piscina e con un parco giardino e terreno di circa 1,2ha. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.



Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E possibile ampliare unendo alcuni appartamenti per avere una distribuzione degli spazi più ampi. Al piano interrato troviamo un Ingresso, ripostiglio, magazzino, lavanderia. Al piano terra troviamo due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, una cameretta, un bagno, due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, un bagno. Al piano primo ci sono due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno oltre che ulteriori due appartamenti con soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno. La dependance composta da soggiorno che affaccia sul portico è composta da due camere ed un bagno. Percorrendo un percorso alberato troviamo la piscina con misure di 14x7 con sistema di cloro, due spogliatoi con wc ed un grande gazebo in muratura e legno con cucina all'aperto e camino. Sempre vicino alla zona svago è collocato un locale tecnico e uno spazioso magazzino. La proprietà dispone di un bellissimo parco composto da circa quaranta olivi in produzione, alberi da frutto, un campo da bocce, un ampio parcheggio ed una rimessa per le bici.



La proprietà è stata ristrutturata conservando tutte le caratteristiche di un casale tipico della campagna umbra, travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc.



Tutti i servizi e le utenze sono attivi. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL con caldaia installata nel 2022, un cisterna di recupero delle acque piovane collocata al di sotto della piscina che occupa la capacità della metà e acqua dell'acquedotto, fossa himhoff con impianto di sub-irrigazione.



La proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanze, ma può essere anche una residenza privata, utilizzata come prima o seconda casa.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a circa 6 km da Città della Pieve e a circa 7km da Monteleone, molto comoda da raggiungere tramite l'uscita del casello autostradale di Fabro.

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