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Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in exklusiver Lage, viel Privatsphäre, Nebengebäude und Grundstück

Riferimento IT-00838
Nome "PODERE GRANIGLIA"
Regione Toscana
Comune Monte San Savino
Sup. abitabile 400 m²
Sup. totale 670 m²
Sup. terreno (mq) 9.162 m²
Vani 9
Piani 2
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 480.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1300
Stato Da restaurare
Riferimento IT-00838 Nome "PODERE GRANIGLIA"
Regione Toscana Comune Monte San Savino
Sup. abitabile 400 m² Sup. totale 670 m²
Sup. terreno (mq) 9.162 m² Vani 9
Piani 2 Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 480.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1300 Stato Da restaurare
Descrizione dell`immobile A Monte San Savino, Arezzo si erge questo podere del XIV secolo da ristrutturare composto da casale principale di 400 mq., annessi di 270 mq. e circa 9000 mq. di terreno. Questo rustico podere da ristrutturare si trova nelle splendide colline toscane, più precisamente a Monte San Savino, in una posizione fantastica per chi ama godere della tranquillità della campagna ma vicinissimo a tutti i servizi. Si tratta di 670 mq. di superfice commerciale, di cui 400 mq. occupati dal casale principale e 270 mq. dagli annessi. Le origini del podere risalgono al XIV secolo, nel corso del tempo è stato ampliato e adattato alle esigenze dei vari proprietari fino ad assumere la tipica forma della casa colonica toscana. Nella ristrutturazione, c’è possibilità di riorganizzare i volumi o di accorparli a seconda del progetto che si vuole realizzare. Questa proprietà infatti, è adatta a qualsiasi tipo di destinazione. All’esterno completano la struttura 9162 mq. di terreno.

Il podere, acquistato dagli attuali proprietari nel 2012 necessita di ristrutturazione.

Il casale è già predisposto per essere allacciato all’acquedotto comunale.

Questo podere si presta a qualsiasi tipo di utilizzo ed è perfetto per chi si vuole sbizzarrire nella creazione di una casa su misura. Potrebbe diventare una perfetta casa vacanze estiva oppure una struttura ricettiva, oppure si potrebbe pensare di affittare solo gli spazi degli annessi.
Posizione: Podere Graniglia si trova a 4 km dal casello autostradale A1 e a 3km dall’ingresso per la superstrada. Il paese più vicino è Monte San Savino, raggiungibile addirittura a piedi (meno di 3 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Arezzo a 20 minuti (20 km) e Castiglion Fiorentino alla stessa distanza. Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze a circa 1 ora (96 km) e quello di Perugia a 85 km.

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