Detailansicht zum Immobilienangebot

Umbrisches Bauernhaus mit insgesamt 10 Wohnungen, Pool, Nebengebäude, Olivenhain und Grundstück

Riferimento IT-00823
Nome "PODERE GLI OLIVI AL LAGO"
Regione Umbrien
Comune Castiglione del Lago
Sup. abitabile 798 m²
Sup. totale 912 m²
Sup. terreno (mq) 36.823 m²
Vani 40
Camere 20
Bagni 22
Piani 2
Terrazza
Posti auto 1 Posto auto scoperto
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Prezzo richiesto 1.490.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1684
Stato Buono
Anno di ristrutturazione 2021
Riferimento IT-00823 Nome "PODERE GLI OLIVI AL LAGO"
Regione Umbrien Comune Castiglione del Lago
Sup. abitabile 798 m² Sup. totale 912 m²
Sup. terreno (mq) 36.823 m² Vani 40
Camere 20 Bagni 22
Piani 2 Terrazza
Posti auto 1 Posto auto scoperto Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta
Aria condizionata Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Pozzo privato
Prezzo richiesto 1.490.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1684 Stato Buono
Anno di ristrutturazione 2021
Descrizione dell`immobile Nel comune di Castiglione del Lago, si erge questa tipica proprietà composta da un casale padronale su due livelli, recentemente ristrutturato, con bellissima dependance e piscina, circondato da un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul lago di Castiglione del Lago.

Podere Gli Olivi del Lago è una proprietà immersa nel meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra con vista del lago e a 360° anche sulla campagna Toscana. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 670 mq dislocati su due livelli ed internamente così disposti: Al piano terra le porte finestre permettono di accedere al grande ed accogliente salone dove è stata mantenuta la tipica mangiatoia della vecchia stalla da cui sarà possibile assaporare un magnifico stile antico ed intramontabile. Sono presenti i caratteristici travi in legno e la pavimentazione in cotto. Troviamo inoltre un camino in mattoncini al centro del grande salone, una saletta attigua adibita a ripostiglio, un bagno ed una cucina professionale. Presenti inoltre un locale tecnico per le due caldaie con accesso esterno. Tramite scala esterna che accede al primo piano, troviamo quattro appartamenti con ingressi indipendenti simili tra loro composti da due camere e due bagni, soggiorno e angolo cottura. La dependance è divisa in sei monolocali composti da camera con bagno en suite e piccolo angolo cottura. Completa la proprietà un terreno adibito a oliveto di pertinenza esclusiva di circa 3ha, un parco giardino con bellissime piante ornamentali e storiche, una piscina 14x7 con impianto a cloro e sale con vista panoramica sul lago di Castiglione del lago oltre che un parcheggio privato.

Il grado di rifinitura interno ed esterno è buono. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno. Internamente la proprietà è perfettamente manutenuta. Nell'ultima ristrutturazione del 2021 sono stati dei lavori rinnovamento dei bagni per tutti e 10 gli appartamenti.

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, di recente installazione di condizionatori, due pozzi di acqua.

La proprietà è perfetta per avviare un'attività agrituristica con accoglienza, ristorazione, e rivendita di prodotti tipici e locali.
Posizione: A circa cinque minuti dal primo paese e dai servizi, a circa 15km da Castiglione del Lago e a circa 8 km da Chiusi.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia