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Renovierte ehemalige Tabaktrocknungsanlage in Panoramalage, Pool, Taverne, Garten und Nebengebäude

Objekt-Nr. IT-00813
Objekt-Name "PODERE POGGIO BELVEDUTO"
Region Umbrien
Gemeinde Castiglione del Lago
Wohnfläche 358 m²
Gesamtfläche 757 m²
Grundstück (qm) 2.780 m²
Zimmer 16
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Klimatisiert Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 790.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse B
Restaurierung (Jahr) 2012
Objekt-Nr. IT-00813 Objekt-Name "PODERE POGGIO BELVEDUTO"
Region Umbrien Gemeinde Castiglione del Lago
Wohnfläche 358 m² Gesamtfläche 757 m²
Grundstück (qm) 2.780 m² Zimmer 16
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta Klimatisiert Ja
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 790.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse B Restaurierung (Jahr) 2012
Objektbeschreibung: In der Gemeinde Castiglion del Lago steht dieses exklusive Anwesen, bestehend aus einem kürzlich renovierten Herrenhaus, einer ehemaligen Tabaktrocknungsanlage, auf vier Ebenen. Das Anwesen ist von einem üppigen Park mit hohen Bäumen und Zierpflanzen sowie einem schönen Swimmingpool umgeben. Das Anwesen ist nicht weit vom historischen Zentrum entfernt und bietet einen schönen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Ort.

Exklusives Anwesen in der umbrischen Landschaft an der Grenze zur Toskana, mit Panoramablick auf den Lago Trasimeno. Die Immobilie ist eine ehemalige Tabaktrocknungsanlage, die sich über vier Etagen erstreckt und kürzlich renoviert wurde. Im Erdgeschoss lassen die Glasfronten viel Licht in das Innere des Hauses, das aus einem großen, gemütlichen Wohnzimmer mit schönem Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Aufzug besteht. Im ersten Stock, der auch über zwei Außentreppen zu erreichen ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Aufzug, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Obergeschoss ist über eine schmiedeeiserne Treppe erreichbar und umfasst ein Zimmer mit einem Bett und ein Bad mit Badewanne. Das Untergeschoss besteht aus einer großen Taverne, die als großzügiger offener Raum genutzt werden kann, zwei Bädern und einem Abstellraum. Das Anwesen wird durch einen Gartenpark von ca. 0,57 ha Fläche, einen Swimmingpool mit Chloranlage mit den Maßen 14x7 m und einen großen Nebengebäude von ca. 350 qm ergänzt.

Die Immobilie wurde 2021 komplett renoviert. Die innere und äußere Verarbeitung ist sehr gut. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz. Es wurde ein Nebengebäude mit verstärkter Decke und isoliertem Innenraum errichtet, über dem eine begehbare Terrasse mit Geländer angelegt wurde.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Heizung mit LPG-Kessel, kommunaler Wasserversorgung und einem Brunnen ausgestattet.

Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz: Es könnte auch als eine Immobilie gekauft werden, die in Verbindung mit den beiden benachbarten Immobilien Podere gli Olivi al Lago genutzt wird.

 
Energieausweis
Klasse: B

Lage: Podere Poggio Bel Veduto liegt an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, etwa 10 km vom Lago Trasimeno und Chiusi entfernt. Alle Dienstleistungen sind etwa 1 km entfernt.

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