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Elegante Villa in Stadtnähe in 3 Wohnungen aufgeteilt, große Terrasse, Garage und großzügiger Park

Riferimento IT-00795
Nome "IL BIVIO"
Regione Toscana
Comune Cortona
Sup. abitabile 690 m²
Sup. totale 926 m²
Sup. terreno (mq) 2.200 m²
Vani 15
Camere 7
Bagni 6
Piani 3
Ascensore Ascensore
Terrazza
Balcone
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto 1.200.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1950
Stato Buono
Anno di ristrutturazione 2015
Riferimento IT-00795 Nome "IL BIVIO"
Regione Toscana Comune Cortona
Sup. abitabile 690 m² Sup. totale 926 m²
Sup. terreno (mq) 2.200 m² Vani 15
Camere 7 Bagni 6
Piani 3 Ascensore Ascensore
Terrazza Balcone
Posti auto 1 Garage/Box indipendente Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto 1.200.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1950 Stato Buono
Anno di ristrutturazione 2015
Descrizione dell`immobile Elegante palazzina di tre piani in stile liberty a soli 15 minuti d'auto dalla città di Cortona, in posizione strategica e pertanto di facile raggiungibilità. L'immobile è circondato da circa 2200 mq di terreno con alberi di alto fusto.

Questa deliziosa villa in stile liberty si trova in posizione strategica nel comune di Cortona. E' disposta su tre livelli per complessivi 690 mq. e divisa in tre unità abitative indipendenti. L'ingresso principale è al primo piano cui si accede tramite una grande scalinata esterna in pietra serena. In questo piano troviamo il vestibolo che da accesso all'atrio, al soggiorno con terrazzo ed alla cucina angolare illuminata da ampie vetrate, tre camere di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano si accede da una scala interna o dall'ascensore e qui troviamo un grande soggiorno, due camere, due bagni e una sala da pranzo. Infine al piano terra della villa troviamo la terza unità abitativa composta da un ingresso, tre camere, grande soggiorno, due bagni ed un'ulteriore sala da pranzo. Locale tecnico/lavanderia al piano terra di circa 50 mq. Nel sottotetto una stanza da sgombero che da accesso al tetto con una terrazza di 20 mq circa. Il parco della villa ricco di alberi alto fusto misura 2.200 mq ed è dotato di doppio ingresso. Completa la proprietà un pratico garage di 50 mq circa.

la proprietà che risale agli anni '50 è stata oggetto di un completo restauro eseguito nel 2015. Le finiture sono di alto livello, la scala e l'ingresso sono in marmo, così come le finiture di alcuni bagni, i pavimenti sono per la maggior parte in listone di legno. Porte ed infissi in legno massello di castagno. Caloriferi in ghisa e pietra serena per soglie e dettagli architettonici esterni. Ascensore che collega i piani.

Acquedotto, corrente elettrica, caldaia a biomassa e caldaie a gas metano

L'immobile grazie alla sua posizione favorevole può essere utilizzato come abitazione principale ma si presta perfettamente anche a poter essere utilizzato come struttura ricettiva di lusso vista la vicinanza alla Città di Cortona.
Posizione: L'ubicazione è favorevole in quanto vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria.

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