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Verputztes Bauernhaus wenige Minuten von der Stadt entfernt mit Grundstück und geräumiger Garage

Riferimento IT-00771
Nome "LA CASA ROSATA"
Regione Umbrien
Comune Parrano
Sup. abitabile 234 m²
Sup. totale 411 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m²
Vani 15
Camere 4
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Balcone
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Pellet, GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Cennessione internet ADSL
Telefono
Prezzo richiesto 390.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1990
Stato Buono
Riferimento IT-00771 Nome "LA CASA ROSATA"
Regione Umbrien Comune Parrano
Sup. abitabile 234 m² Sup. totale 411 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m² Vani 15
Camere 4 Bagni 3
Piani 3 Veranda
Balcone Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Parquet Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Pellet, GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Cennessione internet ADSL Telefono
Prezzo richiesto 390.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1990 Stato Buono
Descrizione dell`immobile Se cerchi un immobile comodo vicino ad un borgo tra Umbria e Toscana, ti presentiamo la Casa Rosata; un casale/viletta con giardino a due passi dal suggestivo borgo di Parrano raggiungibile a piedi. Abitabile e ristrutturata, ha una superficie totale di circa 300 mq che comprende uno spazioso garage di circa 50 mq. La proprietà è circondata da circa 1000 mq di spazio esterno con corte e terreno/giardino con piante di ulivo; sarà possibile costruire una piscina. Splendida posizione panoramica con magnifica vista sul borgo e sulle colline.

La Casa Rosata, è una casale/viletta con giardino a due passi dal suggestivo borgo di Parrano raggiungibile a piedi e ben visibile dalla proprietà. Abitabile e ristrutturato con cura e materiali di qualità, ha una superficie totale di circa 300 mq, dove al piano terra troviamo un soggiorno con camino, sala da pranzo con stufa a pallet, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e una locale pluriuso-lavanderia; oltre allo spazioso garage di circa 50 mq e locale tecnico. Tramite una comoda scala, si accede al piano primo con: disimpegno, studio dal bellissimo balcone panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno + secondo bagno con vasca. La proprietà è circondata da circa 1000 mq di spazio esterno con corte e terreno/giardino con piante di ulivo; sarà possibile costruire una piscina. Splendida posizione panoramica con magnifica vista sullo storico borgo e il profilo collinare di Umbria e Toscana volto al tramonto.

Abitabile e completamente ristrutturata, è rifinita con materiali di qualità con pavimenti in cotto fatto a mano, parquet nella zona notte e infissi in legno con doppi vetri. Elementi in muratura con pietra a vista e intonaco rosato.

Completa di tutti i servizi. Ha stufa a pellet con il supporto della caldaia a gas G.P.L. + 2 pannelli solari per l'acqua calda. Telefono fisso e internet. Acquedotto pubblico.

Questo immobile risulta molto particolare e potenziale si presta sia come dimora di campagna con ampi spazi per godersi a pieno la vita all'aria aperta vicino al paese, sia favorevolmente all'uso ricettivo come affitto turistico in toto o in parte della proprietà, grazie anche alla presenza dei due piani dove si potrebbero ricavare appartamenti separati. Casa abitabile con giardino in una particolare in bella posizione, strategico per visitare l'Umbria, il Lazio e la Toscana.
Posizione: L’immobile è situato in Umbria a confine con la Toscana, con modo accesso direttamente su strada asfaltata a ridosso del centro storico di Parrano. Ha un lato fronte strada e tre lati in aperta campagna. In Umbria a confine con la Toscana vicino borgo medievale di Parrano, raggiungibile a piedi, famoso per le cavità carsiche delle Tane del Diavolo dove scorrono limpide acque termali che alimentano piscine aperte al pubblico. Ad 8/10km la stazione ferroviaria e uscita autostradale A1Roma – Firenze. Con 20/60 minuti si raggiungono le città di Perugia, Orvieto, Todi e Assisi; i laghi Trasimeno e Bolsena e le colline della Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona e San Casciano dei Bagni. Roma e Firenze collegati con la rete autostradale e stazione ferroviaria di Fabro a 10 minuti.

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