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Verputztes Bauernhaus wenige Minuten von der Stadt entfernt mit Grundstück und geräumiger Garage

Objekt-Nr. IT-00771
Objekt-Name "LA CASA ROSATA"
Region Umbrien
Gemeinde Parrano
Wohnfläche 234 m²
Gesamtfläche 411 m²
Grundstück (qm) 1.000 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Balkon Ja
Stellplätze 1 Garage
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellet, Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Internetanschluss ADSL
Telefonanschluss Ja
Angebotspreis 390.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1990
Zustand Gepflegt
Objekt-Nr. IT-00771 Objekt-Name "LA CASA ROSATA"
Region Umbrien Gemeinde Parrano
Wohnfläche 234 m² Gesamtfläche 411 m²
Grundstück (qm) 1.000 m² Zimmer 15
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Balkon Ja Stellplätze 1 Garage
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Parkett Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Pellet, Flüssiggas (Eigener Tank) Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Internetanschluss ADSL Telefonanschluss Ja
Angebotspreis 390.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1990 Zustand Gepflegt
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einer günstigen Immobilie in der Nähe eines Ortes zwischen Umbrien und der Toskana sind, können wir Ihnen Casa Rosata empfehlen; ein Haus/Villa mit Garten, das ganz in der Nähe des bezaubernden Ortes Parrano liegt, der zu Fuß erreichbar ist. Es ist bezugsfertig und restauriert und hat eine Gesamtfläche von ca. 300 m², einschließlich einer geräumigen Garage von ca. 50 m². Das Grundstück ist von ca. 1000 qm Grundstücksflächen mit Hof und Land/Garten mit Olivenbäumen umgeben; es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Wunderschöne Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Ort und die Hügellandschaft.

Casa Rosata ist ein Bauernhaus/Villa mit Garten, ganz in der Nähe des bezaubernden Ortes Parrano, den man zu Fuß erreichen kann und der vom Haus aus gut sichtbar ist. Bewohnbar und mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien restauriert, hat es eine Gesamtfläche von ca. 300 qm, auf der sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Pelletofen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Mehrzweck-Waschküche befinden; dazu kommen eine geräumige Garage von ca. 50 qm und ein Haustechnikraum. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, in dem sich folgende Räume befinden: Flur, Arbeitszimmer mit schönem Panoramabalkon, drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein zweites Bad mit Wanne. Das Grundstück umfasst ca. 1000 qm Fläche mit Hof und Land/Garten mit Olivenbäumen; es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Hervorragende Panoramalage mit herrlichem Blick auf den historischen Ort und das Hügelland von Umbrien und der Toskana bei Sonnenuntergang.

Es ist bewohnbar, komplett restauriert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: handgefertigte Terrakottaböden, Parkett im Schlafbereich und Holzfenster mit Doppelverglasung. Mauerwerkselemente mit freigelegtem Stein und rosafarbenem Putz.

Komplett mit allen Anschlüssen. Es verfügt über einen Pelletofen mit G.P.L. Gasbrenner und 2 Sonnenkollektoren für Warmwasser. Festnetztelefon und Internet. Öffentliche Wasserleitung.

Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und eignet sich sowohl als Landhaus mit viel Platz, um das Leben in der Natur in der Nähe des Ortes zu genießen, als auch für die touristische Vermietung im Ganzen oder in Teilen der Immobilie, auch dank der beiden Stockwerke, auf denen separate Wohnungen entstehen könnten. Bewohnbares Haus mit Garten in besonders schöner Lage, strategisch günstig, um Umbrien, Latium und die Toskana zu besuchen.
Lage: Das Anwesen befindet sich in Umbrien an der Grenze zur Toskana, mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße in der Nähe des historischen Zentrums von Parrano. Es hat eine Seite zur Straße hin und drei Seiten in der freien Natur. In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, in der Nähe des mittelalterlichen Ortes Parrano, den man zu Fuß erreichen kann und der für die Karsthöhlen der Tane del Diavolo berühmt ist, in denen klares Thermalwasser fließt und die öffentlich zugänglichen Schwimmbäder speist. Der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 Rom-Florenz sind 8-10 km entfernt. In 20-60 Minuten erreichen Sie die Städte Perugia, Orvieto, Todi und Assisi, die Seen Trasimeno und Bolsena sowie die Hügel von Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano dei Bagni.

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