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Teil eines Bauernhauses mit Blick auf Cortona, Pool und Garten

Riferimento IT-00764
Nome "FIABA"
Regione Toscana
Comune Cortona
Sup. abitabile 190 m²
Sup. totale 190 m²
Sup. terreno (mq) 8.000 m²
Vani 12
Camere 4
Bagni 3
Piani 3
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 530.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2000
Stato Buono
Classe energetica G
Riferimento IT-00764 Nome "FIABA"
Regione Toscana Comune Cortona
Sup. abitabile 190 m² Sup. totale 190 m²
Sup. terreno (mq) 8.000 m² Vani 12
Camere 4 Bagni 3
Piani 3 Terrazza
Piscina Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Prezzo richiesto 530.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 2000
Stato Buono Classe energetica G
Descrizione dell`immobile Vendesi incantevole porzione di casale di 160 mq, completa di 4 camere da letto, 3 bagni, uno splendido giardino di 8000 mq con piscina ed una vista mozzafiato su Cortona. La porzione di casale, una torre in pietra, ha una superficie di 160 mq ed è suddivisa in 3 piani così composti: al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo, una cucina con accesso diretto al portico, una camera da letto ed un bagno con doccia. Al primo piano sono presenti due ampie camere da letto, di cui una con bagno privato, ed un grande bagno con doccia e sauna. Al secondo piano troviamo una grande e luminosa camera da letto con una scala che porta direttamente ad una romantica terrazza sul tetto. All’esterno della proprietà ci sono circa 8000 mq di giardino, arricchito da qualche ulivo, un viale di cipressi che conduce alla torre ed una magnifica piscina a sfioro che crea una splendida cornice sul panorama cortonese.

Questa porzione è stata completamente ristrutturata nel 2009 con materiali originali toscani, come pavimenti in cotto e travi in legno.

L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il sistema di riscaldamento a GPL mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale.

La proprietà è ideale per essere utilizzato come casa privata, dove rilassarsi con famiglia e amici, ma anche come proprietà a reddito in quanto già inserita all’interno del circuito turistico-ricettivo.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La torre è ubicata in una posizione strategica, a soli 800m dal centro abitato più vicino, 8 km (12 min) dal paese più vicino dove potrete trovare tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano 25 km (30 min), Cortona 9 km (10 min), Arezzo 35 km (40 min), lago Trasimeno 23 km (20 min). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 1h 20 min (119 km).

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