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Toskanisches Stein Bauernhaus in den Wäldern der Toskana eingebettet mit Pool und viel Hektar Land

Riferimento IT-00759
Nome "CASALE WOOD"
Regione Toscana
Comune Murlo
Sup. abitabile 356 m²
Sup. totale 356 m²
Sup. terreno (mq) 180.510 m²
Vani 14
Camere 5
Bagni 6
Piani 2
Piscina
Cucina Cucina aperta
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Aria condizionata
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto 1.550.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2012
Riferimento IT-00759 Nome "CASALE WOOD"
Regione Toscana Comune Murlo
Sup. abitabile 356 m² Sup. totale 356 m²
Sup. terreno (mq) 180.510 m² Vani 14
Camere 5 Bagni 6
Piani 2 Piscina
Cucina Cucina aperta Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Aria condizionata Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato Elettricità
Impianto d’allarme Prezzo richiesto 1.550.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2012
Descrizione dell`immobile Immerso nelle campagne senesi di Murlo, questo favoloso casale di 356 mq è disposto su due livelli per un totale di 5 camere, 6 bagni e una piscina 16x8m con vista panoramica sulla meravigliosa Val d'Orcia.

Immerso nelle campagne senesi di Murlo, in posizione collinare con magnifica vista sulle colline senesi al confine con la Val d’Orcia, sorge questo favoloso casale di 356 mq. disposto su 2 livelli per un totale di 5 camere, 6 bagni e piscina 16x8. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con sala da pranzo e una cucina molto elegante, tutte e tre con accesso diretto al giardino esterno, dove si gode di una splendida area relax molto particolare. Allo stesso piano troviamo una camera per gli ospiti con bagno privato e un altro bagno che serve tutto il piano terra. Si accede al piano superiore tramite una meravigliosa scala interna. Qui la zona notte ospita quattro camere finemente arredate con bagno en-suite, di cui una con accesso esterno privato. All’esterno la proprietà è circondata da un totale di 17.7 ha di terreno, per lo più boschivo, mentre il parco è di 3465 mq. Completano la proprietà una piscina 16x8 con una meravigliosa vista sulla Val d’Orcia.

Il podere è stato acquistato nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno provveduto a una ristrutturazione completa di tutti gli spazi nel 2012. Hanno optato per mantenere il fascino antico della proprietà, ma con tocchi moderni e rifiniture importanti.

La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è servito soltanto dai condizionatori caldo/freddo, ma è già presente la predisposizione per la stufa a pellet. L’approvvigionamento idrico invece è garantito dal pozzo privato e dall’acquedotto comunale. Sono inoltre presenti il solare termico che serve per scaldare solo l’acqua e l'impianto di allarme.

La proprietà è perfetta sia come prima che seconda casa, ma può anche continuare ad essere messa a reddito in quanto già gode di un’ottima reputazione su tutti i siti di affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Si accede alla proprietà da una strada bianca in ottime condizioni di circa 3 km. I servizi più vicini sono a Casciano di Murlo, ubicato a circa 10 minuti dall’immobile. Altre mete facilmente raggiungibili sono: Monteroni d’Arbia raggiungibile in 28 minuti (19 km), Siena a circa 30 km (30 minuti) e Asciano (42 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze e Perugia, rispettivamente a circa 1h e 20 e 1 h e 40 minuti.

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