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Gemütliches Bauernhaus in der Natur eingebettet mit Pool, Nebengebäude und Grundstück

Riferimento IT-00742
Nome "LA VALLE DEGLI ULIVI"
Regione Umbrien
Comune Narni
Sup. abitabile 299 m²
Sup. totale 319 m²
Sup. terreno (mq) 10.000 m²
Vani 13
Camere 5
Bagni 4
Piani 2
Veranda
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Telefono
Prezzo richiesto 590.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2008
Riferimento IT-00742 Nome "LA VALLE DEGLI ULIVI"
Regione Umbrien Comune Narni
Sup. abitabile 299 m² Sup. totale 319 m²
Sup. terreno (mq) 10.000 m² Vani 13
Camere 5 Bagni 4
Piani 2 Veranda
Piscina Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta, Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Telefono Prezzo richiesto 590.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2008
Descrizione dell`immobile A fare da sfondo a questa magnifica proprietà lo skyline del verde delle colline Umbre di cui potrai godere in ogni momento della tua giornata, trovandoti immerso in un paesaggio da sogno i cui colori e profumi muteranno nei vari periodi dell’anno. Il bellissimo e caratteristico casale presenta anche un ampio e rigoglioso parco ed una piscina dotata di attrezzatura moderna e tecnologica in cui potrai trascorrere le tue giornate di relax e potrai deliziarti di tramonti da colori cangianti in ogni stagione dell’anno.

Situato nel comune della bellissima città di Narni, sorge il bellissimo e caratteristico casale di circa 300 mq composto da un fabbricato principale che si sviluppa su 2 livelli, un piccolo annesso ed una caratteristica veranda. Al piano terra è presente una grande e spaziosa cucina con una luminosa sala da pranzo, un doppio salone dotato di un camino dove sarà possibile trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e parenti, un bagno ed una grande camera da letto. Ampie finestre illuminano gli ambienti, da cui sarà possibile ammirare il paesaggio tutt’intorno. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove sono presenti 2 bagni, 3 ampie camere matrimoniali ed una quarta camera con letto a castello. Il parco della proprietà, con una grande distesa di uliveti, l’avvolge e la circonda, permettendoti di godere da ogni angolo la vista della campagna circostante: si avrà la sensazione di vivere in una favola a pochi passi dalle comodità ma allo stesso tempo in un clima di riservatezza a contatto con la natura. . Nel verde giardino troviamo anche una veranda di circa 20 mq dove sarà possibile intrattenersi nelle sere d’estate. . A completare la proprietà una incantevole piscina a sale di 6x12 metri con scala romana, dotata di apparecchiatura moderna e tecnologica in cui sarà possibile rilassarsi in ogni momento della giornata. Presente anche un piccolo e funzionale annesso di circa 25 mq, proprio accanto alla piscina, dotato di bagno con doccia.

La proprietà è stata ristrutturata nell'anno 2008 ed è da subito abitabile. Esternamente si presenta con caratteristiche facciate in pietra, mentre all'interno troviamo le caratteristiche tipiche dei casolari del centro Italia con pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle a vista. La piscina a sale costruita nel 2008, di 2,5 mt di profondità, è stata restaurata nell’anno 2021 con l’installazione di una copertura elettrica e l’inserimento del trampolino.

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento autonomo con impianto a gasolio, telefonia e acqua. Presente inoltre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico.

Questa affascinante proprietà può essere utilizzata sia come prima dimora sia come residenza per le vacanze. Ideale per chi ama la vita circondato dalla natura ed immerso nel verde delle più belle zone dell’Umbria. Collocata in un punto ideale per visitare tipici borghi sia della Toscana che dell’Umbria e vicina anche alla grande e maestosa città di Roma.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a pochi chilometri da San Vito nel comune di Narni e dista circa 20 km da Narni Scalo. Il paese di Otricoli nel comune di Terni, dove si trovano i principali servizi, dista dalla proprietà circa 9 km.

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