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Gemütliches Bauernhaus mit Pool und Nebengebäude, eingebettet in die grüne Landschaft Umbriens

Objekt-Nr. IT-00742
Objekt-Name "LA VALLE DEGLI ULIVI"
Region Umbrien
Gemeinde Narni
Wohnfläche 299 m²
Gesamtfläche 319 m²
Grundstück (qm) 10.000 m²
Zimmer 13
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Etagenzahl 2
Veranda Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Telefonanschluss Ja
Angebotspreis 590.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2008
Objekt-Nr. IT-00742 Objekt-Name "LA VALLE DEGLI ULIVI"
Region Umbrien Gemeinde Narni
Wohnfläche 299 m² Gesamtfläche 319 m²
Grundstück (qm) 10.000 m² Zimmer 13
Schlafzimmer 5 Badezimmer 4
Etagenzahl 2 Veranda Ja
Swimmingpool Ja Küche Einbauküche
Kamin Ja Boden Terrakotta, Parkett
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Stromanschluss Ja
Telefonanschluss Ja Angebotspreis 590.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1800
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2008
Objektbeschreibung: Die Kulisse dieses herrlichen Anwesens ist die grüne Silhouette der umbrischen Hügel, die Sie zu jeder Tageszeit genießen können, um in eine Traumlandschaft einzutauchen, deren Farben und Düfte sich im Laufe des Jahres verändern. Der schöne und charakteristische Bauernhof verfügt auch über einen großen und üppigen Park und einen Swimmingpool mit moderner technischer Ausstattung, in dem Sie sich entspannen und die Sonnenuntergänge mit wechselnden Farben zu jeder Jahreszeit genießen können.

In der Gemeinde der schönen Stadt Narni steht das hübsche und charakteristische Bauernhaus von ca. 300 qm, bestehend aus einem Hauptgebäude auf 2 Ebenen, einem kleinen Nebengebäude und einer markanten Veranda. Im Erdgeschoss gibt es eine große und geräumige Küche mit einem hellen Esszimmer, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, wo man angenehme Abende in Gesellschaft von Freunden und Verwandten verbringen kann, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Große Fenster erhellen die Räume, von denen aus man die Landschaft ringsum bewundern kann. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Bäder, 3 große Schlafzimmer mit Doppelbett und ein viertes Schlafzimmer mit Etagenbett befinden. Der Park des Anwesens mit seinen weitläufigen Olivenhainen umgibt das Haus und ermöglicht es Ihnen, den Blick auf die umliegende Landschaft von jedem Winkel aus zu genießen: So haben Sie die Möglichkeit, ganz in der Nähe von den Annehmlichkeiten entfernt zu leben, aber gleichzeitig in einer Privatsphäre im Kontakt mit der Natur. Im grünen Garten gibt es auch eine Veranda von etwa 20 Quadratmetern, auf der Sie an Sommerabenden verweilen können. Das Anwesen wird durch einen schönen Salzwasser-Pool von 6x12 Metern mit einer römischen Treppe vervollständigt, der mit modernen technischen Geräten ausgestattet ist und in dem man sich zu jeder Tageszeit entspannen kann. Es gibt auch ein kleines, funktionelles Nebengebäude von etwa 25 Quadratmetern, direkt neben dem Pool, mit einem Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie wurde 2008 renoviert und ist sofort bewohnbar. Von außen weist es die charakteristischen Steinfassaden auf, während im Inneren die typischen Merkmale der mittelitalienischen Bauernhäuser mit Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Terrakottafliesen zu finden sind. Der 2008 gebaute Salzpool ist 2,5 m tief und wurde 2021 durch den Einbau einer elektrischen Abdeckung und eines Sprungbretts renoviert.

Das Anwesen ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine unabhängige Heizung mit einem Dieselantrieb, Telefon und Wasser. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren.

Diese charmante Immobilie kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für alle, die das Leben inmitten der Natur und im Grünen der schönsten Gegenden Umbriens lieben. Ideal gelegen, um typische Orte in der Toskana und in Umbrien zu besuchen, aber auch in der Nähe der großen und imposanten Stadt Rom.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich wenige Kilometer von San Vito entfernt in der Gemeinde Narni und ist etwa 20 km von Narni Scalo gelegen. Der Ort Otricoli in der Gemeinde Terni, in dem sich die wichtigsten Dienstleistungen befinden, ist etwa 9 km vom Grundstück entfernt.

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