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1km bis zum Meer! Bezugsfertige Villa mit Meerblick, Pool, Nebengebäude, Panoramaterrasse und Garten

Objekt-Nr. IT-00737
Objekt-Name "VILLA PUNTA ALA"
Region Toscana
Gemeinde Castiglione della Pescaia
Wohnfläche 234 m²
Gesamtfläche 401 m²
Grundstück (qm) 1.450 m²
Zimmer 13
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Etagenzahl 2
Veranda Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Parkett
Angebotspreis 2.350.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1970
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2015
Objekt-Nr. IT-00737 Objekt-Name "VILLA PUNTA ALA"
Region Toscana Gemeinde Castiglione della Pescaia
Wohnfläche 234 m² Gesamtfläche 401 m²
Grundstück (qm) 1.450 m² Zimmer 13
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4
Etagenzahl 2 Veranda Ja
Terrasse Ja Balkon Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Parkett Angebotspreis 2.350.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1970
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2015
Objektbeschreibung: Die Kulisse dieses herrlichen Anwesens ist ein wunderschöner Blick auf das Meer, den Sie zu jeder Tageszeit genießen können, während Sie in eine traumhafte Landschaft eintauchen, deren Farben und Düfte sich mit jeder Jahreszeit verändern. Das schöne Anwesen liegt am Hang von Punta Ala und verfügt über einen Swimmingpool und einen privaten Garten, in dem Sie sich entspannen und in Begleitung Ihrer Familie und Freunde die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen können.

Auf dem Hügel von Punta Ala steht die exklusive freistehende Villa mit großen Wohnterrassen und einem außergewöhnlichen Blick auf das blaue Meer und die Inseln. Das Haupthaus befindet sich auf einer Ebene: ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur herrlichen Panoramaterrasse bieten, auf der Sie gesellige Momente in Gesellschaft genießen können, 1 Küche, 1 Dienstzimmer mit eigenem Bad, 3 große und helle Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, und schließlich 1 weiteres Einzelzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool vervollständigt, der sich auf der Rückseite des Hauses in einer Panoramalage befindet, wo Sie zu jeder Tageszeit in absoluter Privatsphäre und Ruhe entspannen können. Es gibt auch ein kürzlich gebautes Nebengebäude, unterhalb der Hauptvilla, ebenfalls mit herrlichem Meerblick: es besteht aus einem großen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen ist von einem Park mit üppigem Garten umgeben, so dass Sie jeden Winkel genießen können, mit Blick auf das wunderschöne Panorama der Umgebung: Sie werden sich wohl fühlen, nur wenige Kilometer von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, aber gleichzeitig geschützt und in die Ruhe dieser herrlichen Residenz eingebettet.

Die Immobilie wurde 2004 gekauft und ist dank der kürzlich erfolgten Renovierung sofort bewohnbar. Die Fenster- und Türflügel sind aus entspiegeltem Glas und Holz.

Ein perfektes Anwesen als Erstwohnsitz oder auch als herrliches Ferienhaus, um entspannende Momente in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu verbringen.

Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet, um einen entspannten Urlaub in absoluter Privatsphäre und Ruhe zu verbringen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Villa befindet sich in Punta Ala, in Poggio le Mandrie und ist sehr nah an der Stadt Grosseto, die in 45 Minuten erreicht werden kann, und an Follonica, das in 22 Minuten erreicht werden kann.

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