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Bauernhaus in der Natur eingebettet mit viel Privacy, Pool, Garage, Gewächshaus und Garten

Riferimento IT-00723
Nome "L´ARGENTARIA"
Regione Umbrien
Comune Paciano
Sup. abitabile 280 m²
Sup. totale 466 m²
Sup. terreno (mq) 9.925 m²
Vani 12
Camere 3
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Piscina
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina aperta
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Telefono
Prezzo richiesto 700.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1990
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1991
Riferimento IT-00723 Nome "L´ARGENTARIA"
Regione Umbrien Comune Paciano
Sup. abitabile 280 m² Sup. totale 466 m²
Sup. terreno (mq) 9.925 m² Vani 12
Camere 3 Bagni 3
Piani 3 Veranda
Piscina Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina aperta Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità Telefono
Prezzo richiesto 700.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1990 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1991
Descrizione dell`immobile L'Argenteria è un angolo di paradiso incastonata tra le dolci colline umbre, non c'è definizione migliore. Trent'anni ci sono voluti per trasformare un antico rudere ed un lembo di terra incolta in una dimora unica nel suo genere con un parco che va perfettamente a fondersi con la rigogliosa natura di questi luoghi.

L'Argenteria è un luogo con un'anima, quasi mistica. I due proprietari, designer per professione, hanno dato vita alla loro idea di abitare condensando qui tutta la passione e la creatività maturata nel corso di viaggi ed esperienze in ogni angolo del mondo. All'esterno si è voluto mantenere lo stile tipico del casale perfettamente integrato con il paesaggio ma basta varcare l'ingresso per capire che si è di fronte a qualcosa di non comune. Quello che colpisce è l'estro creativo, la ricercatezza dei particolari, che si tratti di finiture, arredi o distribuzione degli spazi, ogni ambiente ti sorprende, ogni stanza è un' esperienza. Una dimora per artisti e per sognatori. All'esterno la macchia mediterranea cede piano piano il posto ad un'ambientazione che può apparire casuale ma che in realtà è stata ricreata e ricercata, fatta di cascate di fiori, cespugli, alberi da frutto, ulivi. Tutto è perfettamente integrato ed armonico, pergole, viottoli, muri a secco. Un luogo per vivere a pieno le quattro stagioni; durante l' inverno ci si raccoglie attorno al camino, in primavera ci si dedica alla semina dell'orto, durante le estati calde mitigate dall'aria del bosco ci si bagna in piscina, infine in autunno si fa la raccolta delle olive. Il casale misura 260 mq. oltre a fondi/cantine per 60 mq. E' presente un garage/magazzino seminterrato di 50 mq e una meravigliosa serra in ferro e vetro di 50 mq. Il parco/giardino, di circa una ettaro, è dotato di pozzo. Infine una stupenda piscina di mt. 6,50 x 12,50 riscaldata, con impianto di depurazione per elettrolisi.

Niente è stato lasciato al caso, lo stile del casale tipico umbro è stato mantenuto all'esterno, ma all'interno troviamo pavimenti e rivestimenti in cotto provenienti dal Marocco, solai in legno a vista, gradini e particolari in pietra serena e ferro battto. Mobili e complementi di arredo sono una raccolta di pezzi di design provenienti da ogni angolo del mondo (Avant de Dormir, Michelangeli, Lisa Corti, Valentino). Quadri d'autore (Wiesendanger, Pozzati, Folon, Nespolo). Tappeti, lampade, sculture...qui dentro tutto è arte.

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con impianto a metano, telefonia e acqua.

Si investe acquistando la NUDA PROPRIETA'. Nel prezzo sono compresi tutti i mobili, complementi d'arredo, quadri, sculture, suppellettili. Perchè acquistare la nuda proprietà? Perchè il prezzo è vantaggioso e perchè stiamo parlando di una proprietà unica.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà è situata a pochi passi dal borgo di Paciano e a soli 3 chilometri da quello di Panicale. Estrema facilità di accesso ma assenza completa di rumori o elementi di disturbo. Privacy pressochè totale e vista intatta sulla valle.

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