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Wunderschönes Relais in herrlicher Lage mit Wellnessbereich, Golfplatz, Reithalle und Pool

Objekt-Nr. IT-00719
Objekt-Name "RELAIS SAN GIACOMO"
Region Umbrien
Gemeinde Spoleto
Wohnfläche 1.875 m²
Gesamtfläche 3.491 m²
Grundstück (qm) 95.000 m²
Zimmer 50
Schlafzimmer 30
Badezimmer 37
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Veranda Ja
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche offene Küche
Kamin Ja
Boden Fliesen
Sauna Ja
Wellnessbereich Ja
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 5.000.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse F
Objekt-Nr. IT-00719 Objekt-Name "RELAIS SAN GIACOMO"
Region Umbrien Gemeinde Spoleto
Wohnfläche 1.875 m² Gesamtfläche 3.491 m²
Grundstück (qm) 95.000 m² Zimmer 50
Schlafzimmer 30 Badezimmer 37
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Veranda Ja Terrasse Ja
Swimmingpool Ja Küche offene Küche
Kamin Ja Boden Fliesen
Sauna Ja Wellnessbereich Ja
Stromanschluss Ja Angebotspreis 5.000.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 2000
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse F
Objektbeschreibung: Das charmante Relais San Giacomo liegt in Spoleto im Herzen von Umbrien und verfügt über 30 Zimmer, ein modernes Konferenzzentrum und ein Restaurant. Ein großes und komplettes Wellness-Center, eindrucksvoll und originell, ist in den Park eingebettet, der die gesamte Anlage umgibt. Ein 9-Loch-Golfplatz (Pitch & Patt), ein ausgestattetes Freibad und ein Reitstall sowie die charakteristische und besondere Trabrennbahn machen einen Aufenthalt sehr angenehm.

Das Anwesen besteht aus 4 separaten Gebäuden. Es ist das Ergebnis eines sorgfältigen Vorgehens zur Wiederherstellung und Neuinterpretation bestehender Räume und Strukturen wie der Ställe und des Herrenhauses des alten Bauernhofs sowie eines klaren Bezugs auf die Pferde. Die Zimmer und Suiten befinden sich in den alten Stallungen, am Rande der Rennstrecke und sind von einem gepflegten Garten umgeben. Die verschiedenen Unterkünfte sind in einem modernen Stil eingerichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Ausstattung und die Stoffe gelegt wurde. Ausgestattet mit jeglichem Komfort, von der Minibar bis zum WI-FI-Anschluss. Geräumig, hell, mit Blick auf den Park, völlig schallisoliert und klimatisiert. Einige sind mit rustikalen Möbeln eingerichtet und in sanften Pastellfarben gehalten. Das Hotel verfügt über 5 Zimmerkategorien, die für alle Gästetypen geeignet sind: Classic Economy, Classic, Superior, Country Suite und Garden Suite. Im selben Gebäude befindet sich auch ein Konferenzraum. Der Saal verfügt über 150 Sitzplätze und ist mit den modernsten Audio- und Videosystemen ausgestattet. Außerdem gibt es einen großen Freizeitbereich und eine Cafeteria für Geschäftsessen und Kaffeepausen. Ein Swimmingpool, genauer gesagt zwei, ist bei dieser Art von Anlage ein Muss. Außerdem gibt es einen Pitch & Putt-Golfplatz. Die große Fläche, die zur Verfügung steht, ermöglicht es den Gästen, einen üppig bepflanzten Park zu genießen. Der Stolz der Anlage ist die Zucht von Rennpferden, wobei man die schönen Fohlen bewundern kann. Die Beauty Farm ist eine eindrucksvolle und originelle Anlage, die sich perfekt in die umliegende umbrische Landschaft einfügt und über folgende Einrichtungen verfügt: beheizter Swimmingpool mit Hydromassage und Hydrobike, Kräutertee-Raum und Entspannungsraum mit Musiktherapie, Sauna, Dampfbad mit Farbtherapie, emotionaler Gang, Kneipp-Pfad.

Die Anlage befindet sich in einwandfreiem Zustand und ist derzeit in Betrieb. Die technischen Räume sind der Bedeutung des Gebäudes angemessen, und das gut organisierte Personal kümmert sich um jedes einzelne Detail. Vom Rückschnitt der Grünanlagen bis hin zur Instandhaltung der einzelnen Gebäude.

Die Immobilie wurde von Grund auf neu gebaut, und alle Installationen wurden mit größter Sorgfalt ausgeführt.

Die günstige Lage und das umfassende Serviceangebot sowie die Qualität der Anlage machen das Relais auch zu einem geeigneten Ort für Tagungen, Firmenkongresse, Schulungen und Teambuilding-Aktivitäten.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Das Anwesen liegt 5 km von Spoleto entfernt, einer der beliebtesten Kunststädte Umbriens, die für ihr "Festival der zwei Welten" bekannt ist, das seit über einem halben Jahrhundert im Sommer die Straßen des Zentrums mit kulturellen Veranstaltungen und internationalen Kunstausstellungen belebt.

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