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Teilsaniertes Bauernhaus in Stadtnähe mit 2 Nebengebäuden, Hektar Land und 50 Olivenbäumen

Objekt-Nr. IT-00716
Objekt-Name "PODERE MURAVERA"
Region Toscana
Gemeinde Asciano
Wohnfläche 349 m²
Gesamtfläche 515 m²
Grundstück (qm) 20.000 m²
Zimmer 14
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Eigener Brunnen Ja
Stromanschluss Ja
Regenwassertank Ja
Abstellraum Ja
Angebotspreis 890.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900
Zustand Teilsaniert
Energieeffizienzklasse G
Objekt-Nr. IT-00716 Objekt-Name "PODERE MURAVERA"
Region Toscana Gemeinde Asciano
Wohnfläche 349 m² Gesamtfläche 515 m²
Grundstück (qm) 20.000 m² Zimmer 14
Schlafzimmer 3 Badezimmer 2
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Eigener Brunnen Ja Stromanschluss Ja
Regenwassertank Ja Abstellraum Ja
Angebotspreis 890.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900 Zustand Teilsaniert
Energieeffizienzklasse G
Objektbeschreibung: In der Nähe von Asciano befindet sich dieses rustikale Bauernhaus mit 350 m² Wohnfläche in schöner Lage im Grünen, bestehend aus insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Hektar Garten.

Dieses charakteristische Bauernhaus, das teilweise renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt. Das Untergeschoss wird als Keller genutzt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit doppeltem Außenzugang durch Fenstertüren, die dem Raum viel Helligkeit verleihen, einer Küche und einem Badezimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großer Abstellraum, der über eine schöne Veranda zugänglich ist. Im ersten Stock, den man über eine Innen- und eine Außentreppe erreicht, befinden sich drei große Schlafzimmer mit fantastischem Blick auf die umliegende Landschaft und ein Badezimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Etage 3 Räume, die als Abstellräume genutzt werden. Das Anwesen wird ergänzt durch zwei Nebengebäude, die als Lager für landwirtschaftliche Maschinen und Werkzeuge verwendet werden, und 2 Hektar Land mit 50 Olivenbäumen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1970 erworben. Bei der letzten Restaurierung im Jahr 1990 wurde versucht, die typischen Merkmale der ländlichen Tradition der Toskana zu erhalten.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine autonome LPG-Fußbodenheizung, während die Wasserversorgung über einen Brunnen, eine Zisterne für Regenwasser und 3 kleine Seen erfolgt.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, der in den Mietkreislauf einbezogen werden kann.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich 10 Minuten von der Stadt Asciano entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Siena 45 km (40 Minuten), Monteroni d'Arbia 28 km (37 Minuten), Castelnuovo Berardenga 26 km (27 Minuten), Rapolano Terme 14 km (17 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der in etwa einer Stunde zu erreichen ist, ansonsten sind es etwa anderthalb Stunden mit dem Auto nach Florenz.

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