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2 Km bis zum Meer! Neu gebaute Villa mit Meerblick, Panoramaterrasse, Garten und Garage

Riferimento IT-00691
Nome "VILLA BAY ARGENTARIO"
Regione Toscana
Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 216 m²
Sup. totale 313 m²
Sup. terreno (mq) 85 m²
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Piani 3
Terrazza
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Angolo cottura
Pavimento Piastrelle
Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Cennessione internet ADSL
Prezzo richiesto 650.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2017
Stato Buono
Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 2020
Riferimento IT-00691 Nome "VILLA BAY ARGENTARIO"
Regione Toscana Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 216 m² Sup. totale 313 m²
Sup. terreno (mq) 85 m² Vani 5
Camere 3 Bagni 3
Piani 3 Terrazza
Posti auto 1 Garage/Box indipendente Cucina Angolo cottura
Pavimento Piastrelle Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità Cennessione internet ADSL
Prezzo richiesto 650.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2017 Stato Buono
Classe energetica F Anno di ristrutturazione 2020
Descrizione dell`immobile A due passi da Orbetello, dal tombolo della Feniglia e dalla Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole , Villa di nuova costruzione indipendenti su 3 lati e dal design innovativo. La villa di circa 230 mq. fa parte di In un complesso di 6 Ville di recente costruzione, dotate di tutti i comfort moderni si sviluppano su tre livelli. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un garage a cui si accede direttamente dall'abitazione. Il piano primo si compone di una camera con bagno en suite, una zona giorno con una piccola cucina e bagno di servizio, così da rendere indipendenti e comodi gli ambienti, . Al piano mansardato è presente una camera matrimoniale con bagno. Le grandi terrazze di circa 70 mq. e gli spazi esterni di circa 90 mq. tra giardino e posti auto, collegano tutti i piani tra loro e permettono di poter vivere al meglio il periodo estivo e di poter godere della bellissima vista sul verde circostante e sulla laguna. Perfette come investimento e pronte da essere vissute da subito.

La villa è stata costruita nel 2017 e si trova in perfetto stato di manutenzione. Sono stati utilizzati materiali moderni e di alta qualità. Ogni camera arredata di tutto punto con raffinatezza nella scelta dei colori e materiali è stata curata da un architetto.

La proprietà è stata costruita recentemente e dispone di tutti i servizi e le utenze, è dotata di impianto di aria condizionata a pompe di calore, riscaldamento a GPL , Internet e WI-FI.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza privata che come struttura turistico ricettiva con ottimi introiti.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La Villa sorge su un promontorio che si affaccia sulla laguna di Orbetello e sulla baia dell’Argentario, con vista mozzafiato. Rinomato luogo di villeggiatura conosciuto come Costa d’Argento. vanta una posizione invidiabile ai piedi del Monte Argentario, tra il tombolo della Feniglia e quello della Giannella, a soli 2 Km da Porto Ercole e a 5 minuti da Orbetello. Roma e i suoi aeroporti distano circa 1 ora e 3o min di auto.

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