Detailansicht zum Immobilienangebot

Bauernhaus in Hügellage mit großer Garage, Olivenhain und Ackerland, 10km von Montepulciano

Objekt-Nr. IT-00615
Objekt-Name "CASALE TRAMONTO"
Region Toscana
Gemeinde Montepulciano
Wohnfläche 458 m²
Gesamtfläche 553 m²
Grundstück (qm) 5 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Terrasse Ja
Balkon Ja
Stellplätze 1 Garage
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen, Parkett
Kabel Sat TV Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Abstellraum Ja
Alarmanlage Ja
Internetanschluss ADSL
Gegensprechanlage mit Video Ja
Angebotspreis 420.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1850
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 1993
Objekt-Nr. IT-00615 Objekt-Name "CASALE TRAMONTO"
Region Toscana Gemeinde Montepulciano
Wohnfläche 458 m² Gesamtfläche 553 m²
Grundstück (qm) 5 m² Zimmer 11
Schlafzimmer 4 Badezimmer 4
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Terrasse Ja Balkon Ja
Stellplätze 1 Garage Küche Einbauküche
Kamin Ja Boden Terrakotta, Fliesen, Parkett
Kabel Sat TV Ja Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank) Abstellraum Ja
Alarmanlage Ja Internetanschluss ADSL
Gegensprechanlage mit Video Ja Angebotspreis 420.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1850
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 1993
Objektbeschreibung: Schönes Bauernhaus in hügeliger Lage, nur 10 km von Montepulciano entfernt, mit ca. 420 qm, auf drei Ebenen, umgeben von einem gemütlichen, teilweise eingezäunten Garten von ca. 1400 qm und einer Garage von 45 qm.

Dieses schöne Bauernhaus von 420 qm befindet sich nur 10 km von Montepulciano entfernt in einer hügeligen Lage und sehr günstig gelegen, um alle Annehmlichkeiten zu erreichen. Die Fläche verteilt sich auf drei Ebenen: Durch eine schöne Veranda gelangt man in das Erdgeschoss, das aus einem Flur, der durch ein großes Fenster erhellt wird, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer Küche mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer besteht. In der ersten Etage befinden sich ein kleiner Flur, drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, zwei Bäder und ein kleiner Abstellraum. Das Untergeschoss, sehr groß und geräumig, wird als Garage und Technikraum genutzt und beherbergt ein weiteres Bad, das jetzt als Waschküche dient. Umgeben ist das Gebäude von einem ca. 1400 qm großen Garten, angrenzend befindet sich eine sehr große Garage von 45 qm in hervorragendem Zustand. Das Anwesen umfasst 3325 m² Land, das zum größten Teil aus Olivenhainen und zu einem kleinen Teil aus Ackerland besteht.

Das Anwesen wurde 1993 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale Tradition der Toskana sind.

Die Immobilie ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über eine moderne Flüssiggasheizung und einen Pelletofen, Alarmanlage, elektrisches Tor, TV, Telefon und ADSL.

Es eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, kann aber auch als Ferienhaus genutzt werden, da man von hier aus die beliebtesten touristischen Ziele in der Toskana und in Umbrien erreichen kann.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen ist nur 10 km (12 Minuten) von Montepulciano entfernt, einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Supermärkten, 15 km von Castiglion del Lago (20 Minuten) und 20 km von Cortona (25 Minuten). Florenz ist 110 km entfernt (1 Stunde 10 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreicht werden kann (65 km), während Rom ca. 2 Stunden (200 km) entfernt ist.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien