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Schönes Bauernhaus in herrlicher Lage mit Barbecue Bereich, Holzbackofen, Pool und privatem Teich

Riferimento IT-00596
Nome "IL LAGO DEI CIGNI"
Regione Umbrien
Comune San Venanzo
Sup. abitabile 692 m²
Sup. totale 1.032 m²
Sup. terreno (mq) 288.778 m²
Vani 16
Camere 4
Bagni 7
Piani 3
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Parquet
TV satellitare
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Ripostiglio
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto 2.500.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2002
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2009
Riferimento IT-00596 Nome "IL LAGO DEI CIGNI"
Regione Umbrien Comune San Venanzo
Sup. abitabile 692 m² Sup. totale 1.032 m²
Sup. terreno (mq) 288.778 m² Vani 16
Camere 4 Bagni 7
Piani 3 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Parquet TV satellitare
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Ripostiglio Impianto d’allarme
Prezzo richiesto 2.500.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2002 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2009
Descrizione dell`immobile In mezzo alla campagna umbra si trova questa grande villa immersa nel verde. Da ogni stanza della casa si può godere di una splendida vista sul suggestivo paesaggio naturale e il bellissimo laghetto ai piedi della collina. Il casale di circa 700 mq lordi comprensivo dei fondi della casa, è suddiviso su 3 livelli. Il casale ha a disposizione 4 camere con bagno , di cui una souite una grande cucina e grandi spazi aperti da cui godere di un bellissimo panorama umbro. Della proprietà fanno parte anche una bellissima piscina a sfioso con sottostante annesso agricolo, una rimessa agricola, una zona forno con pergola e circa 27 ha di terreno

l casale di circa 700 mq lordi comprensivo dei fondi della casa, è suddiviso su 3 livelli. Al piano terra Le stanze sono aperte e luminose con archi che conducono da una all'altra. L'atmosfera è ariosa e luminosa con grandi finestre in ogni stanza. Ci sono diverse aree salotto per rilassarsi e godere del panorama. C'è anche un camino interno funzionante. La cucina è ampia e Spaziosa. Al piano terra c'è anche una camera con bagno. Al piano superiore invece sono collocate due camere con bagno privato ed una souite con guardaroba, bagno con vasca e doccia ed una loggia. Questa villa ha anche un grande seminterrato ben rifinito che può essere sfruttato in diverse maniere. Inoltre in questo piano c'è la lavanderia con zone sgombero e due bagni. l casale è circondato da un cortile ben curato dove si può godere di una bellissima piscina a sfioro. Di fronte alla casa c'è un'ulteriore area coperta con un barbecue e un forno a legna. Inoltre la proprietà si completa con circa 27 ha di terreno fra bosco e seminativo ed un bellissimo laghetto.

Fabbricato ricostruito totalmente negli anni 2002 - 2009 con struttura portante in cemento armato e finiture esterne in pietra. sono stati utilizzati materiali tipici con pavimenti in cotto e travi in legno, tutto curato nei dettagli.

Fabbricato allacciato a tutte le utenze. ha un lago privato una piscina.

Utilizzabile sia come residenza che come proprietà da mettere a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: campagna umbra a soli 8 chilometri dal paese di Fratta Todina, 16 chilometri da Marsciano e 20 da Todi.

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