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Sanierungsbedürftige Bauernhaus in Stadtnähe mit Nebengebäude und großem Garten

Riferimento IT-00577
Nome "CASA DEL FIORE"
Regione Umbrien
Comune Castiglione del Lago
Sup. abitabile 320 m²
Sup. totale 450 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m²
Vani 10
Piani 3
Alimentazione riscaldamento Gas
Elettricità
Telefono
Prezzo richiesto 395.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Parzialmente ristrutturato
Riferimento IT-00577 Nome "CASA DEL FIORE"
Regione Umbrien Comune Castiglione del Lago
Sup. abitabile 320 m² Sup. totale 450 m²
Sup. terreno (mq) 1.000 m² Vani 10
Piani 3 Alimentazione riscaldamento Gas
Elettricità Telefono
Prezzo richiesto 395.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900 Stato Parzialmente ristrutturato
Descrizione dell`immobile Sei alla ricerca di un casale che sia vicinissimo ai servizi, in una delle zone più belle dell'Umbria, allora questa proprietà su tre livelli e annesso per complessivi ca 450 mq e un giardino di pertinenza di mq 1000 ca è proprio quello che fa per te.

Nel comune di Castiglione del Lago, a pochi passi dai servizi, troviamo Casale del Fiore che si sviluppa su 3 livelli. Al primo livello, è attualmente presente una zona commerciale con due sale, un ingresso, un bagno, una saletta ufficio. Si accede al secondo livello attraverso una scala esterna. Il secondo e terzo livello sono al grezzo e vi sono predisposti gli allacci per gli impianti. Nel giardino di pertinenza di circa 1000mq troviamo la dependance, anch'essa al grezzo internamente, e a sua volta predisposta per il posizionamento degli impianti.

Il casale esternamente si presenta in pietra come i tipici casali della campagna umbro-toscana, il piano terra fino a poco tempo fa adibito a negozio con pavimentazione in grès porcellanato e sotto solai in mattone tipico delle vecchie stalle.

Nella proprietà sono presenti tutte le utenze quali: energia elettrica collegata alla rete nazionale, gas metano collegato alla rete nazionale e linea telefonica.

Vista la situazione attuale, la proprietà si presta a diversi utilizzi: dal diventare una proprietà padronale, a residenza privata con parte messa a reddito, infine ad essere un investimento messo a reddito.
Posizione: A pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago, con tutti i suoi servizi: scuole, musei, supermercati, ospedale, teatro. In massimo 30 minuti si raggiungono diverse mete come Siena, Perugia, Arezzo e diversi centri termali.

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