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Helles Bauernhaus mit Blick auf Todi, Dependance mehrere Nebengebäude, Garage, Pool und Olivenhain

Objekt-Nr. IT-00506
Objekt-Name "UNO SGUARDO SU TODI"
Region Umbrien
Gemeinde Todi
Wohnfläche 882 m²
Gesamtfläche 1.184 m²
Grundstück (qm) 15.494 m²
Zimmer 24
Schlafzimmer 7
Badezimmer 7
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Balkon Ja
Swimmingpool Ja
Stellplätze 1 Garage
Küche offene Küche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Klimatisiert Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Abstellraum Ja
Internetanschluss ADSL
Telefonanschluss Ja
Angebotspreis 1.250.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1250
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse F
Restaurierung (Jahr) 2006
Objekt-Nr. IT-00506 Objekt-Name "UNO SGUARDO SU TODI"
Region Umbrien Gemeinde Todi
Wohnfläche 882 m² Gesamtfläche 1.184 m²
Grundstück (qm) 15.494 m² Zimmer 24
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Balkon Ja Swimmingpool Ja
Stellplätze 1 Garage Küche offene Küche
Kamin Ja Boden Terrakotta
Klimatisiert Ja Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank) Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja Abstellraum Ja
Internetanschluss ADSL Telefonanschluss Ja
Angebotspreis 1.250.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1250 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse F Restaurierung (Jahr) 2006
Objektbeschreibung: Für alle, die gerne ganz entspannt in der schönen umbrischen Landschaft leben und alle Dienstleistungen zu Fuß erreichen möchten, gibt es dieses schöne Anwesen mit einem herrlichen Panoramablick auf Todi. Es besteht aus einem Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert auf drei Ebenen mit Swimmingpool, Nebengebäuden und einem eingezäunten Garten.

Dieses schöne Bauernhaus auf 3 Ebenen wurde im Jahr 2000 unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale (13. Jahrhundert) renoviert und bietet einen Blick auf Todi. Auf der ersten Ebene des Hauses befindet sich ein großer Eingangsbereich, der über 2 Stufen in ein Wohnzimmer mit Kamin führt, von wo aus man in ein sehr geräumiges Wohnzimmer gelangt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer und auf der linken Seite die Treppe zum Obergeschoss, über die man in eine sehr geräumige Küche gelangt, in der sich an einer Wand ein alter Ofen befindet, angrenzend an die Küche befindet sich ein Vorratsraum. Von der Küche aus erreicht man einen schönen, großen Portikus. Im ersten Stockwerk befinden sich 2 Zimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, 1 Ankleidezimmer. Im zweiten Stockwerk gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Flure. Außerdem gibt es einen Swimmingpool mit Technikraum, einen Säulengang und einen Grillplatz, ein Nebengebäude, das als Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte genutzt wird, ein Nebengebäude, das als Garage dient, und ein Nebengebäude, das als Holzschuppen verwendet wird. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und im Garten befinden sich ca. 200 Olivenbäume. Es besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Erwerb des hübschen kleinen Hauses zu erweitern, das erst kürzlich, 2006, auf zwei Ebenen gebaut wurde. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Weinkeller, 1 Waschküche, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum. Im ersten Stock gibt es 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine schöne Veranda, die sich neben dem Haupthaus befindet.

Von außen weist das Bauernhaus die gleichen freiliegenden Steine wie der ursprüngliche Bau auf, von innen gibt es noch originale Balken in den Decken und im Dachstuhl, wo die traditionellen Terrakottafliesen zu sehen sind. Die Böden sind aus Terrakotta. Die Holzfenster und Türen sind doppelt verglast.

Alle Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Stromversorgung über Photovoltaikanlagen. Telefonanschluss ist vorhanden. Wifi mit Satellitenschüssel ist verfügbar.

Alle Versorgungseinrichtungen sind auf dem Grundstück vorhanden: Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung, die Stromversorgung über Photovoltaikanlagen. Telefonanschluss ist vorhanden. Wifi mit Satellitenschüssel ist verfügbar.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Bauernhaus 7 km von Todi entfernt, 5 km von der Autobahn Perugia - Terni und Orte, mit der Sie schnell Ziele wie Rom, Florenz, Siena, Assisi und den Trasimeno See erreichen können.

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