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Bauernhaus aus dem 18 Jh mit Spa, Infinity-Pool und restaurierungsbedürftige Tuffsteinanbau

Riferimento IT-00436
Nome "VILLA VALLE D'ORZA"
Regione Umbrien
Comune Narni
Sup. abitabile 396 m²
Sup. totale 496 m²
Sup. terreno (mq) 2.065 m²
Vani 14
Camere 4
Bagni 3
Piani 2
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle
Aria condizionata
SPA ( area benessere)
Alimentazione riscaldamento GPL
Elettricità
Impianto d’allarme
Telefono
Prezzo richiesto 750.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 2015
Riferimento IT-00436 Nome "VILLA VALLE D'ORZA"
Regione Umbrien Comune Narni
Sup. abitabile 396 m² Sup. totale 496 m²
Sup. terreno (mq) 2.065 m² Vani 14
Camere 4 Bagni 3
Piani 2 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle Aria condizionata
SPA ( area benessere) Alimentazione riscaldamento GPL
Elettricità Impianto d’allarme
Telefono Prezzo richiesto 750.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 2015
Descrizione dell`immobile Antico casale dell’800 in vendita in Umbria, recentemente completamente ristrutturato secondo gli standard moderni utilizzando materiali e metodi tradizionali, 360mq su due livelli, rudere in tufo da ristrutturare di 100mq e terreno di 2.065mq con piscina a sfioro con vista panoramica sulla valle.

Antico casale ristrutturato completamente nel 2016, secondo gli standard moderni utilizzando materiali e metodi tradizionali, 360mq su due livelli, rudere in tufo da ristrutturare di 100mq e terreno di 2.065mq con piscina a sfioro con vista panoramica. Casale 360mq su due livelli: al piano terra troviamo un ampio portico, cucina, soggiorno con camino, bagno con sauna, lavanderia, studio con camino, camera, magazzino, locale tecnico. Al primo piano troviamo accesso indipendente con scala estern, ingresso, soggiorno con camino, tre camere, due bagni. Rudere in tufo di 100mq su un unico livello da ristrutturare.. .

Antico casale dell’800 completamente ristrutturato nel 2016 con regolari permessi. Sono stati impiegati per la realizzazione, materiali di primo ordine per garantire uno standing alto e ogni tipo di comfort.

L'immobile è già servito di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Riscaldamento a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione. Cisterna per la raccolta delle acque piovane, sistema di allarme, aria condizionata.

Il casale è perfetto come casa di campagna per i weekend e le vacanze, o in multiproprietà per una o più famiglie. Per coloro che vogliono aprire un B&B, casa vacanze Villa Val d'Orza offre un'opportunità unica.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: Il casale si trova a pochi chilometri da Schifanoia nel comune di Narni e da Otricoli in provincia di Terni. Con meno di un’ora di auto si possono raggiungere molte località di grande interesse turistico quali Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Tuscania, Tarquinia, Cerveteri e Roma. Dalla stazione ferroviaria di Orte, che è circa 20 Km, e da quella di Narni, che è a circa 5 Km, si può raggiungere Roma in 35 minuti. L’aeroporto internazionale Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano a circa 100km.

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