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Renovierte Steinvilla mit Turm in Panoramalage mit Weitblick

Objekt-Nr. IT-01055
Objekt-Name "VILLA GIULIA"
Region Latium
Gemeinde Orte Scalo
Wohnfläche 521 m²
Nutzfläche 606 m²
Grundstück (qm) 527.383 m²
Zimmer 19
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 995.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1600
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 1980
Objekt-Nr. IT-01055 Objekt-Name "VILLA GIULIA"
Region Latium Gemeinde Orte Scalo
Wohnfläche 521 m² Nutzfläche 606 m²
Grundstück (qm) 527.383 m² Zimmer 19
Schlafzimmer 7 Badezimmer 5
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank) Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja Angebotspreis 995.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1600
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 1980
Objektbeschreibung: Renovierte historische Steinvilla mit Turm in Panoramalage mit Park und 50 ha Land, in den Hügeln der Tuscia zwischen Latium und Umbrien, 45 Minuten von Rom entfernt.

Villa Giulia ist ein typisches historisches Anwesen aus Stein mit restauriertem Turm und Nebengebäude in ruhiger Panoramalage in den Hügeln der Tuscia zwischen Latium und Umbrien. Die Villa Giulia befindet sich in der Tuscia, einem Landstrich zwischen dem unteren Umbrien und dem oberen Latium, der sich durch tiefe historische und religiöse Wurzeln und eine grüne Landschaft auszeichnet.

Die historische Villa mit einer Fläche von ca. 600 Quadratmetern befindet sich in ruhiger Lage und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Eine interne Treppe führt in das Erdgeschoss mit einer großen Terrasse, wo sich der Zugang, das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, die Speisekammer, das Esszimmer, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Diele befinden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer im Turm mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer.

Außerdem gibt es ein Nebengebäude auf 2 Ebenen mit Lagerraum, Technikraum und Abstellraum.

Die Villa ist von 50 ha privatem Land umgeben, hauptsächlich Wald und Haselnusshain.

Historische Steinvilla, renoviert, mit Sichtbalken, Travertinböden und ausgezeichneter Verarbeitungsqualität.

Die Villa ist ordnungsgemäß angeschlossen an die Versorgungsunternehmen für Strom und Wasser, die Heizung erfolgt separat mit Flüssiggas oder Holz.

Dieses schöne Anwesen kann entweder als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und inmitten des Grüns der schönsten Gegend von Latium lieben. Ideal gelegen für den Besuch typischer Ortschaften in Latium, der Toskana und Umbrien und auch in der Nähe der großen und beeindruckenden Stadt Rom.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich in Orte, einer Stadt in Latium und im Zentrum des Tibertals und Tuscia, einem Straßen- und Eisenbahnknotenpunkt. Die Kunststadt Viterbo ist 30 km entfernt. Orvieto und Todi 50 km, Tarquinia 70 km und Rom weniger als 80 km. Der Bahnhof von Orte liegt weniger als 2 km entfernt und die Autobahn Rom-Florenz ist 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Rom Fiumicino und Rom Ciampino sind beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

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